Alquileres: proyecto de ley para frenar los aumentos

 Ante la ola de aumentos en los precios de alquileres, que según algunos inquilinos llegó al 40%, el legislador Adrián Camps presentó un proyecto para modificar la Ley del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios -N° 2340- a fin de establecer el monto máximo que las inmobiliarias pueden cobrar como comisión en operaciones del alquiler.

"Las personas que hoy ven vencer su contrato están en un verdadero drama. Actualmente no existe ningún tipo de asistencia crediticia para financiar esta situación o facilitar el acceso a la vivienda. Desde la Legislatura debemos ofrecer soluciones", advirtió el diputado.

En la Ciudad de Buenos Aires un tercio de la población alquila. Al aumento de las locaciones, del orden del 40 %, hay que sumarle el abuso de muchas inmobiliarias, las que cobran dos o más meses de comisión a todos aquellos que inician un nuevo contrato. Esta situación hace que los alquileres se conviertan para muchos en una tarea casi imposible. De hecho vuelve prohibitivo el acceso a la vivienda digna para muchos ciudadanos porteños, a quienes no les han actualizado el valor del sueldo o cobrarán un aumento por debajo del incremento que sufrió la renta de su propiedad.

La iniciativa propone modificar el Art. 11 Inc. 2 de la Ley 2340, para que el 4.15 % del monto total del contrato -equivalente a un mes de alquiler- quede establecido como el máximo que un corredor puede cobrar como comisión. Tal como está redactada la norma no queda claro y cada inmobiliaria cobra lo que le parece. "Este proyecto terminaría con la discusión", explicó el autor.

Si bien el proyecto de ley es celebrado por muchos de los inquilinos que sufren a diario los aumentos abusivos en sus contratos de alquileres, los propietarios se mostraron totalmente en contra. Es que según explican la rentabilidad que deja hoy un alquiler es la más baja de la historia.