Bajaron un 15% en mayo escrituras en Capital

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en Capital Federal cayó un 15,4% en mayo en relación con igual mes de 2013, ratificando la tendencia negativa en el sector inmobiliario que se advierte en los últimos dos años. El dato surge del informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, que reveló también un aumento del 8,1% en la cantidad de escrituras en mayo con respecto de abril.

Considerando el monto de las operaciones realizadas, en mayo hubo un incremento del 27,2% con respecto al mismo período del año anterior, lo que refleja la evolución de los precios.

Según el reporte de la entidad, en mayo se firmaron 2.898 escrituras , 217 escrituras más que en abril, por un total de $ 2.197,6 millones que representa un aumento del 9,7% en la comparación intermensual en pesos.

El Colegio de Escribanos detalló que el valor medio de las operaciones en mayo subió un 50,3% a $ 758.000 si se lo compara con igual mes de 2013, lo que equivale a u$s 94.084 al tipo de cambio oficial .

También puntualizó que los segmentos más contractivos en cantidad de escrituras firmadas fueron los inferiores a $ 250.000. Así cayeron un 53,5% las ventas hasta $150.000 y un 40% las comprendidas entre $ 150.000 y $ 250.000, mientras que las del rango de $ 250.000 a $ 500.000 , bajaron un 25,2%.

Por el contrario, en la franja de $ 500.000 hasta $ 900.000 se notó un aumento del 24,7% en la cantidad de escrituras, y en el segmento de más de $ 900.000, la suba fue de un 78%, siempre en la comparación interanual.

La distribución de las operaciones en cinco segmentos por monto arrojó en mayo una mayor concentración en la franja de más de $ 500.000, con una representatividad del 46,1% del total. En tanto, las escalas inferiores a $ 500.000 perdieron casi un 20% de relevancia, al 53,9% del total.

Valores

Esos datos se explican por el aumento promedio por transacción de los valores pactados en pesos en un 50,3% en un año, aunque en dólares al tipo de cambio oficial, se advierte una reducción del 2,3%.

El Colegio de Escribanos resaltó, además, que entre enero y mayo de este año se celebraron 11.828 actos escriturales por un monto total de $ 9.135,9 millones. En el acumulado de los cinco primeros meses, la cantidad de escrituras disminuyó un 6,5% en comparación con igual período del año anterior, en tanto el monto se incrementó en un 45,3%, o en un 2,3% en dólares al tipo de cambio oficial.