Crecen los locales vacíos: hay 223 en la peatonal Florida

 El nivel de ocupación de locales comerciales en los principales barrios de la ciudad cayó en febrero. 

El peor panorama lo atraviesa la peatonal Florida donde hay más de 20 locales vacíos por cuadra, según un relevamiento realizado por CAME y FECOBA.

En total, esa famosa arteria de la Ciudad de Buenos Aires, tiene 223 locales vacíos. Este número, incluye a las galerías de la zona, que se calcula hay unas 10. Éstas perdieron hace muchos años su esplendor, dado que fueron opacadas por los grandes shoppings . Así es que en las galerías se concentra la mayor cantidad de comercios cerrados. Allí, resulta más difícil encontrar nuevos locatarios aunque los alquileres se ofrecen con subas por debajo de lo que se registra en el resto de las zonas comerciales.

En total, se relevaron en Florida unas 10 cuadras, donde se determinó que hay 1.959 locales ocupados y 223 vacíos. El año pasado, en un recorrido similar realizado en agosto se comunicó que había 200 locales vacíos. En tanto, en 2014 eran 107 los locales sin ocupar.

Un factor que alentó el cierre de comercios fue la suba de los alquileres, especialmente para aquellos contratos que vencieron en diciembre, enero y febrero, y tuvieron que renegociar con subas de precios atípicas como las que se vivieron a fines de 2015 y principios de 2016. En avenidas como Santa Fe, que por caso es una de las más caras para alquileres comerciales, la cantidad de locales vacíos entre marzo 2015 y febrero 2016 creció un 44%.

Otras áreas de la Ciudad con alta proporción de locales vacíos por cuadra fueron Avenida Saenz, con un 11,4; Avenida Santa Fe con el 7,7; Avenida Boedo con un 6,3, y Avenida Rivadavia a la altura de Liniers, con el 5,2.

Para CAME, la cantidad creciente de locales vacíos muestra la realidad preocupante que atraviesa el comercio minorista y mayorista, donde las subas de costos vienen siendo muy agresivas y dificultan la sostenibilidad del negocio. "A eso se suma la venta ilegal, que crece y le quita ventas y márgenes a los comerciantes", sostuvo la entidad.