La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires creció en abril un 20,5% interanual, al sumar 4.032 registros, informó ayer el Colegio de Escribanos porteño. A su vez, el monto de transacciones aumentó un 98,1% a $8.945,5 millones. Respecto de marzo, el número de actos cayó un 10,7% en cantidad y un 3,6% en pesos, al equivalente a u$s583 millones al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central. En valores corregidos por estacionalidad, las transacciones aumentaron un 1,8% en el promedio diario. El monto medio de los actos fue de $2.218.614: creció 64,4% en un año, al equivalente a u$s 144.535 (+54,1% interanual).
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"La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el cuarto mes la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos: alcanzaron una representatividad de 62% del total, es decir, aumentó en 16 puntos porcentuales en comparación con un año antes", indicó el Colegio de Escribanos. "Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un $1.000.000 y más de $3,5 millones, que hasta duplicaron la cantidad de actos del año previo", agregó.
Las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron en abril 804 casos, 120% más que las registradas un año antes, pese a que cayeron un 12,7% por factores estacionales en comparación con marzo. Representaron el 19,9% del total, frente a 10,9% de un año antes. En valor subieron de 11,3% a 14,7% del total.
En el primer cuatrimestre de 2017 se efectivizaron 14.985 actos escriturales de compraventa de inmuebles, aumentaron 45,5% en comparación con similar período del año anterior. El monto de las transacciones se elevó 135,1%, a $33.786,8 millones, equivalente a u$s2.169 millones, con un valor medio de u$s146.255; significó un incremento de 51,1% respecto del primer tercio de un año antes. En este período, además, los actos consumados con garantía real ascendieron a 3.173, se elevaron 140,4% y en valor, 250,2%. Significaron el 21,2% del total, 8,4 puntos porcentuales en la variación interanual, mientras que en monto representaron el 16,8%, poco más de cinco puntos porcentuales superior que en similar tramo de 2016.
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