Periodista: ¿Qué es Madero Harbour?
Alejandro Ginevra, Presidente de GNV: Es un edificio de usos mixtos. Cuenta con oficinas, residencias, hotel, spa, piscinas, helipuerto, áreas verdes, cocheras subterráneas y un shopping center con supermercado, fitness center y cines. Dentro de ella está la Harbour tower, una torre que tendrá 50 pisos y que va a cambiar la fisonomía del barrio. Este edificio va a sobresalir, va a ser referente en la Ciudad. No hay edificios así en Buenos aires: las vistas son 360 grados. Se comercializan entre u$s 5 mil y u$s 6 mil el metro cuadrado.
P.: El mercado de Puerto Madero prácticamente no se pesificó...
AG: El mercado inmobiliario en general se pesificó muy poco. La gente habla en dólares. Por eso nosotros hacemos eso pero construimos y vendemos en pesos desde el pozo.
P.: ¿Qué diferencias sobresalen con respecto a otros edificios?
AG: En las cocheras se van a poder enchufar los autos eléctricos. Es lo que puede llegar a venir en el futuro. Va a tener impresionantes niveles de seguridad: los ascensores no van a parar en todos los pisos, se van a programar para que frenen sólo en algunos y que no vayan directo del subsuelo a las casas. En nuestros edificios ya tenemos separación de residuos y bicicletas para los que viven y trabajan, así como vestuarios en las cocheras. En otro edificio de este proyecto va a haber un helipuerto...
P.: ¿Cómo va a funcionar?
AG: Están todas las aprobaciones aeronáuticas, falta una aprobación municipal. A fin de año va a estar funcionando. La idea de esto es poder abastecer a los empresarios, a los usuarios de los edificios, poder ir a Ezeiza a tomar un vuelo, ir el fin de semana a un campo. Servirá para los que viven lejos, para los que quieran ir al microcentro. Esto lo vamos a tercerizar. Después se va a sumar como espacio turístico, para recorrer Buenos Aires por el cielo. Lo pensé mirando a San Pablo, que tiene cientos de helipuertos. Así, empecé a averiguar y creo que es el futuro.
P.: Y el futuro en el mercado inmobiliario argentino... ¿cuál va a ser?
AG: Soy optimista. El que venga va a hacer un cambio con continuidad. En Estados Unidos tienen una buena imagen de la Argentina, las recomendaciones son buenas, ya están posando los ojos acá.
P.: ¿En qué otro lugar te imaginás invirtiendo?
A.G.: Tengo una relación con el sur de la Ciudad de Buenos Aires. Mauricio Macri estuvo bien en relanzar Parque Patricios. Creo que va a ser un lugar muy bueno donde comprar terrenos grandes, de usos mixtos. Por eso no elijo Belgrano, Palermo. Parque Patricios es un lugar para desarrollarse. Lo mismo en Lugano.
| Entrevista de Andrea Glikman |
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