Las consultas se convirtieron en ventas en febrero

 A pesar de la suba del dólar que en el último mes disparó un 11% su valor pasando de $ 13,77 a $ 15,27 el sector inmobiliario parece inmute a los vaivenes de la economía y comenzó a activarse. Si bien en enero y diciembre el optimismo de la gente hizo que se dispararan las consultas, en febrero comenzaron a convertirse en operaciones concretas. "De cinco que entran a la inmobiliaria sabemos que son cinco compradores en lo inmediato", detalló una fuente del sector.

"El valor del dólar no afecta a las transacciones en lo negativo porque se manejan los mismos valores que manejábamos el año pasado teniendo en cuenta la cotización del dólar ´blue´", explicó al diario Ámbito Financiero el agente inmobiliario Armando Pepe. Desde el sector aseguraron que los inmuebles no sufrieron aumentos en los últimos tres meses, lo que hizo que la demanda sostenida se activara tras las vacaciones de manera efectiva.

"Si comparamos el febrero de 2016 con el del año pasado las mejoras son considerables. Creemos que el sector va a ir mejorando con el paso de los meses y pronosticamos un año con muchas transacciones. Hoy de cinco clientes que entran son cinco compradores", detalló Jorge Toselli, dueño de JT Inmobiliaria.

Hoy el mercado que más se mueve es el de los usados, sobre todo aquellos inmuebles pequeños de dos o tres ambientes "son los más buscados y hoy muchos que no estaban en oferta volvieron a incorporarse a la venta", agregaron. Es que el fin del cepo a mediado de diciembre parece haber sacudido de forma positiva al sector que ya en febrero comenzaron a ver los números positivas. "Realizamos entre una o dos operaciones por semana, cuando el año pasado con suerte eran cuatro por año", concluyó.

Créditos hipotecarios

Si bien, el sector se muestra positivo con números bajos pero a la alza, creen que a partir de abril con el lanzamiento de los créditos hipotecarios el mercado logrará recuperar los cuatro años, que como consecuencia del cepo, lo mantuvieron sin actividad. Desde todas las inmobiliarias consultadas por este diario recalcaron que lo importante es poder bajar los índices de inflación ya que los créditos ajustables mensualmente -como el que se quiere lleva adelante- no serían tentadores para los compradores que buscan hoy una solución habitacional.