Sorpresa y optimismo en inmobiliarias tras anuncio

En el sector inmobiliario generó sorpresa y optimismo, el anuncio del proyecto para crear un nuevo bono que pueda ser utilizado en este mercado. Desarrolladores, constructores y operadores inmobiliarios creen que tendrá un impacto positivo en la actividad aunque todavía muchos no se arriesgan a dar precisiones hasta conocer los detalles de la medida una vez que sea ley, por los cambios que podrían producirse. Hablan del "momento ideal para lanzar una iniciativa como ésta".



Roberto Arévalo

(Cámara Inmobiliaria Argentina)

Como cámara recibimos con agrado que el Gobierno comience a tomar medidas para impulsar el mercado inmobiliario que está pasando por un momento muy complicado. Es muy positivo que no se niegue que hay un problema. Es importante que cualquier medida de este tipo esté además acompañada por pautas de seguridad jurídica, que quiten la incertidumbre que hay en el mercado sobre lo que puede pasar en el futuro. Debe haber mensajes claros con actitudes claras. Todavía la iniciativa debe transitar por todo el proceso legislativo y puede sufrir modificaciones, es un poco pronto para opinar sobre el impacto que tendrá en el mercado. En principio es positivo para quienes quieran blanquear dinero para justificar compras, pero habrá que ver quién en los montos bajos si habrá un incentivo adicional a blanquear para que las personas no prefieran vender los dólares en el mercado informal a un valor más alto.



Gustavo Weiss

(Cámara de la Construcción)

Conceptualmente, todo proyecto que tenga el objetivo de incorporar capitales al circuito productivo es altamente positivo. Si los capitales provienen de la economía informal, todavía es mejor que ingresen a un mercado como el inmobiliario o el energético que lo necesita. Igualmente, es difícil opinar sobre el impacto que pueda tener hasta que podamos leer la letra chica del proyecto. Hay que ver cómo son los bonos, cómo se usan, algunos detalles que todavía no se conocen.



Rodrigo Fernández Prieto

(Grupo Fernández Prieto)

El anuncio nos sorprendió y alegró porque llega en un momento crucial. Las empresas estaban dejando de invertir en proyectos porque el mercado se achicó mucho ante la ausencia de compradores. Esta medida motiva a desarrolladores a invertir. Y esto no sólo tiene repercusión en este sector sino que además genera empleo en un sector fundamental para la economía. El blanqueo es muy importante porque cada vez será más difícil ingresar dinero "negro" sin justificar, en cualquier parte del mundo sin visado del país de residencia, con lo que ese capital va perdiendo valor. En el anterior blanqueo de capitales (en 2010) el impacto en el mercado inmobiliario fue muy positivo, aunque era un momento económico diferente.