Casas en Palermo.
La caída en el precio de venta de casas en el cotizado barrio de Palermo las vuelve una gran oportunidad dentro de CABA, y otro tanto ocurre con ese tipo de propiedades en Avellaneda, si nos extendemos al GBA, señalan los operadores inmobiliarios.
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En efecto, se advierte que el valor de las casas en Palermo cayeron un 7,4% respecto de enero del año pasado, y que en lapso cayeron un 42% las consultas, lo que habla de una gran merma en las operaciones relacionadas con ese tipo de propiedades.
Precisamente, mudarse a una casa es la aspiración de muchos argentinos, luego de la llegada del pandemia, que impuso tiempos de aislamiento obligatorio, home office y actividades online.
Hoy, tras casi dos años de pandemia y en medio de un mercado inmobiliario estancado, algunas zonas presentan oportunidades.
Un informe realizado por Mercado Libre en conjunto con la Universidad de San Andrés (UdeSA) que difunde La Nación, señala que el precio de venta de las casas en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) al considerar la variación interanual tuvo una caída de los valores del 3,2%.
En enero, las casas que ingresaron a la venta lo hicieron a un valor un 7,9% menor que las que ya estaban publicadas. No es una tendencia nueva, sino algo que ocurre hace 13 meses.
En GBA, hoy las oportunidades para comprar una casa están en Avellaneda, ya que es el municipio que registró la mayor caída del precio de venta, con un descenso de 9,9% en un año. El valor del m² se ubicó en diciembre en torno a los US$1807.
Por otro lado, en la Ciudad, el informe sostiene que la mayor caída interanual en el precio de venta de casas ocurrió en Palermo, con una baja de 7,4%. Los investigadores indicaron que parece deberse a una caída considerable en la demanda: entre enero de 2021 y el mismo mes de este año, los contactos por publicación de casas a la venta en ese barrio porteño disminuyeron un 42,8%.
Según el Monitor Inmobiliario de Bryn, actualmente, en Palermo hay 306 casas en venta, lo que convierte al barrio en el quinto de la Ciudad con la mayor cantidad de estas unidades en oferta. El primer puesto del ranking lo ocupa Villa Devoto (512), seguido por Belgrano (392), Mataderos (328) y Flores (311).
El valor del metro cuadrado en Palermo alcanza los US$3036, solo por debajo del de Puerto Madero (US$5566), que es el barrio más caro de la Ciudad y de la región.
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