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El desarrollo del sur
Entre los countries más tradicionales en Hudson, en el camino a General Belgrano, se encuentra el club El Carmen, con una antigüedad de 20 años, y El Pato, sobre la Ruta 2.
Siguiendo por el Camino a General Belgrano, en el centro de City Bell están en marcha los clubes de campo Los Ceibos y Grand Bell, este último ubicado en la calle 11, a 1.500 m del Camino a General Belgrano, se desarrolla sobre 130 ha y ofrece una gran infraestructura deportiva y social, que incluye un club house de 1.500 m², restorán, gimnasio, sauna, cancha de golf, un lago artificial, pileta de 1.300 m 2 , caballerizas, dos pistas de salto, canchas de tenis y fútbol.
La ciudad de La Plata y las propuestas sobre la Ruta 2
Por otro lado, la ciudad capital de la provincia muestra hoy un pujante desarrollo alentado por la radicación de industrias en el Parque Industrial de la Plata, además de su intensa actividad educativa y cultural.
De ahí que los emprendedores del sector evalúen que la finalización de la Autopista La Plata-Buenos Aires y la prolongación del Camino del Buen Ayre contribuirán a reforzar el valor estratégico de la ciudad.
A su vez, la autopista a Mar del Plata influyó en la compra de tierras sobre la Ruta 2, desde la rotonda de Alpargatas hasta Chascomús, movimiento que se ha traducido en la aparición de algunos emprendimientos de clubs de campo y de chacras, aunque no en igual proporción que la compra de tierras concretada.
En Gonnet se encuentra el country San Facundo, con diez años de anti-güedad, sobre Ruta 2, km 40,8, con una superficie de 21 ha, al que se suman Campos de Roca, en el kilómetro 65, que abarca 270 ha parceladas en 240 lotes, que ofrece una amplia infraestructura: club house, parque con piscina, pulpería, microcine, restorán. Ya en las cercanías de Chascomús, Laguna Vitel propone otro entorno para los deportes náuticos al contar con 4.500 metros de costa sobre la laguna, en un predio de 320 ha.
En ese contexto, la zona con mayor cantidad de propuestas se nuclea del lado sudoeste, en los partidos de Esteban Echeverría y Ezeiza.
Si de chacras se trata, Matías Obarrio, de Santiago Obarrio Propiedades, explica que el desarrollo de Estancias Benquerencia se encuentra consolidado, se han vendido 250 chacras, y en sus 650 ha de espacios comunes se introdujeron mejoras en el proyecto inicial que incluyen 4 lagunas de 3 ha, y además de los 9 hoyos de la cancha de golf, se ha preparado el terreno para incluir otros 9 más.
Obarrio señala que los precios se ubican en u$s 3,5 el m 2 , por debajo de la media del mercado, del orden de u$s 6 el m 2 , lo que constituye una ventaja frente a otros desarrollos, permitiendo un buen nivel de ventas, que también se debe a los atributos del proyecto.
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