Reactivarán Buenos Aires y Córdoba crédito hipotecario

Según un relevamiento realizado por Ambito Nacional la situación cambió para los bancos desde los tiempos del denominado «corralito» financiero y de a poco comienzan a animarse a ofrecer créditos para responder a un consumo que va en ascenso. En este marco, se vislumbra el éxito para los préstamos personales, aunque resta saber cuál será la respuesta en el caso de los hipotecarios -incluso el Banco Nación está a punto de lanzar una línea para este mercado- teniendo en cuenta que no hubo un crecimiento del poder adquisitivo, pero sí de las propiedades, que aumentaron un promedio de 60% su cotización en pesos.

Para definir la actitud de los bancos públicos frente al mercado de los créditos, vale la opinión del titular del Banco de La Pampa, Oscar Jorge: «Nos enfrentamos a un problema de demanda de crédito, originado en la actitud de la gente, que no va a 'desensillar hasta que aclare'. Se advierte, por ejemplo, en el accionar del agropecuario que, en general, dados los altos ingresos que ha tenido, canceló sus deudas privilegiando en muchos casos una salida del circuito bancario por sobre la demanda de inversión de sus explotaciones».

• En Buenos Aires, el gobernador Felipe Solá lanzó ayer la nueva línea de créditos hipotecarios “apro Casa”plain, que comenzará a ofrecer el Banco Provincia desde la semana próxima, de hasta $ 150 mil para la compra, refacción o ampliación de una vivienda, por un total de $ 50 millones. Cubrirán hasta 75% del valor total del inmueble y tendrán un plazo máximo de 15 años, contemplando una tasa preferencial para los que cobran su sueldo a través del Bapro.

Esto significa que unos 670 mil empleados públicos y los 245 mil privados accederán a una tasa nominal de 9,75%, frente al interés de 11% que se cobrará a los demás interesados. Las cuotas mensuales no podrán afectar en más de 30% los ingresos del prestatario ni del codeudor.

• Reducción

Solá aprovechó, además, para anunciar que impulsará un proyecto de ley para reducir de 11 a 9 los miembros del directorio del banco estatal para dar una «señal de austeridad».

• En Córdoba, esperan que en estos días se publique la resolución -que ya está redactada por el Banco Central- para aprobar el reencuadramiento del Banco de Córdoba, convertirlo en sociedad anónima y salir a prestar entre $ 400 y $ 500 millones. De esta manera, se anunció que es inminente el lanzamiento de créditos hipotecarios personales, prendarios, comerciales y para comercio exterior.

El nuevo plan de encuadramiento obliga a la provincia a capitalizar al banco en u$s 25 millones, fondos que provendrán del desembolso pendiente para Córdoba por u$s 75 millones de dólares (el resto se supone que irá a reforma del Estado y obra pública) de un crédito del Banco Mundial. El compromiso es que esos u$s 25 millones se inviertan en tecnología (sistemas) y refacción de sucursales, sobre todo aquellas más rentables.

• Además de Buenos Aires y Córdoba, los bancos provinciales que poseen participación mayoritaria del Estado son los de Corrientes, La Pampa, Chaco, Neuquén, Chubut y Tierra del Fuego. Salvo en estos dos últimos casos, las entidades gozan de liquidez suficiente para ampliar sus negocios y buscar aumentar sus préstamos personales y a pymes de todo tipo, así como también proyectar alguna alternativa hipotecaria cuando avance el año, siempre con tasas atractivas.

• En lo que respecta a la entidad chubutense, hoy jura su nuevo presidente, Ernesto Rey, con la promesa de capitalizar el banco merced a la venta de al menos 50% de la cartera de deudores, que asciende a unos $ 60 millones. A partir de aquí, en créditos, las fuerzas estarán orientadas a pequeños productores y emprendedores y luego préstamos personales.

• En Tierra del Fuego, todo se desarrolla dentro del convulsionado escenario fruto del recambio de autoridades que se producirá este sábado, con la asunción del radical Jorge Colazo en la gobernación fueguina en reemplazo del justicialista Carlos Manfredotti. Pero la situación del banco es todavía más confusa que la realidad fueguina misma. Foco de atención en los últimos meses merced a un escándalo por presunto lavado de dinero, la entidad espera que la próxima semana la encuentre con un nuevo titular (hasta el momento no se conoce el nombre). Por eso, la actividad crediticia del banco sólo se limitó desde 2001 hacia esta parte a otorgar préstamos personales de hasta $ 5 mil para todos los empleados de la administración pública fueguina. Lejos, por ahora, se vislumbra la posibilidad de créditos hipotecarios o prendarios aunque, según confiaron fuentes del organismo, «habrá que esperar al próximo presidente para ver si remonta la línea de créditos como una señal de confianza».