Ochenta inspectores de Rentas y Catastro de la provincia de Buenos Aires llevaron a cabo hoy un importante operativo de control impositivo, durante el cual detectaron "un alta evasión en la compra-venta de inmuebles en barrios cerrados y countries" que ocasionan al Estado provincial un perjuicio promedio de 10 mil pesos por cada operación.
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La maniobra consistió en "subdeclaraciones impositivas de los valores que prácticamente llega al 50 por ciento de los valores reales de cada operatoria", según informó Rentas bonaerense.
Explicó que el operativo consistió en dos etapas, en la primera de las cuales fueron visitadas 24 escribanías del Partido de Tigre --la totalidad de los Registros Notariales del partido--, donde se relevaron los protocolos notariales de escrituraciones de compra-venta de inmuebles en Barrios Cerrados y Countries".
La segunda fue realizada en los predios y/o inmediaciones de los inmuebles involucrados en las escrituras, en las que técnicos especialistas en valuaciones procedieron a determinar el valor de mercado -de referencia- de esos bienes.
De este modo, se detectó que "en un total de 82 operaciones de compra venta analizadas, el 70 por ciento con 58 propiedades) realizaron por un valor menor al de mercado", precisó Rentas.
Puntualizó que, en algunos casos, las escrituraciones "no alcanzaban el 10 por ciento del valor de mercado, aunque en promedio la subdeclaración representaba el 49,7 por ciento de los valores reales".
En un comunicado de prensa, Rentas recordó que las operaciones de compra venta de inmuebles de valuación fiscal mayor a los 60.000 pesos pagan el Impuesto de Sellos a una alícuota del 4 por ciento.
Precisó que, de este modo y teniendo en cuenta el nivel de la subdeclaración y el monto de las operaciones analizadas, es posible afirmar que "7 de cada 10 operaciones de compra venta de inmuebles evaden impuestos, perjudicando en promedio cada una de ellas en cerca de 10 mil pesos al fisco bonaerense".
La Dirección Provincial de Rentas informó que "en todos los casos detectados, así como los que en el futuro sean identificados en futuros operativos similares, se procederá "a reclamar de acuerdo con las leyes vigente, tanto al Escribano como a las partes intervinientes".
"De determinarse diferencias en los procedimientos sumariales correspondientes, se embargarán las cuentas bancarias y se tomarán otras medidas cautelares a fin de preservar el crédito fiscal", agregó la dependencia bonaerense.
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