La recaudación del impuesto a las transferencias inmobiliarias se duplicó en los últimos doce meses, gracias al proceso de "transparencia de mercado" que encaró la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), según reveló esta mañana el titular de ese organismo, Alberto Abad.
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El funcionario destacó que uno de los objetivos de la AFIP es "acercar los valores de las operaciones inmobiliarias a los precios del mercado", ya que, según advirtió, en ese negocio "hay poca transparencia comercial y, por ende, tampoco hay transparencia fiscal".
"Se trata de uno de los sistemas institucionales de la Argentina que tiene carencias históricas. Todos sabemos que se escritura por valores que no tienen nada que ver con la realidad. Entonces, buscamos que los sectores que están en zonas grises, empiecen a blanquearse", indicó Abad.
En declaraciones radiales, el funcionario puntualizó que, como consecuencia de "instalar el tema en la sociedad", la AFIP logró duplicar la recaudación del Impuesto a las Transferencias Inmobiliarias (ITI) que pasó de 10 millones a 20 millones de pesos entre noviembre de 2005 e igual mes de este año.
El funcionario explicó que la intención del ente recaudador es "revisar toda la cadena de comercialización de la compra-venta de inmuebles, que incluye inmobiliarias, los bancos y los escribanos".
"Tratamos de identificar a quienes hacen estas operaciones y operan al margen de las normas fiscales, poniendo en competencia desleal a quien tiene su inmobiliaria", añadió.
Para ello, Abad indicó cuáles son las características de la operatoria oficial: "la primera etapa es el blanqueo de las inmobiliarias. Y luego, tener información directa de las operaciones".
También comentó que "mucha gente deja una propiedad en venta sin registros respaldatorios de la operación. Y lo que queremos es decir, cuando una persona dé una orden de venta, que presente la documentación en la que consten las características del inmueble".
De acuerdo con lo resuelto por la AFIP, los operadores inmobiliarios deberán anotarse a partir del año que viene en un registro que creará este organismo para poder operar en el mercado.
Se trata del Registro de Operaciones Inmobiliarias, en el cual deberán anotarse los propietarios que tengan más de cinco inmuebles o una renta por alquileres igual o superior a 8 mil pesos mensuales o 96 mil anuales, además de los propietarios de inmobiliarias.
