La Unión Argentina de Inquilinos (UAI) insistió ayer en que el incesante aumento de los alquileres podría frenarse creando «un ámbito de análisis de conflictos, destinado a resolver problemas inherentes al precio y a la calidad de la locación y de la estabilidad del inquilino».
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«Es objetivo de la UAI la creación de un ámbito de análisis de los conflictos inherentes denominado Servicio de Conciliación Locativo», señaló la entidad presidida por Radamés Marini.
Este ámbito debería estar « destinado a analizar y resolver los problemas inherentes al precio y a la calidad de la locación y de la estabilidad del inquilino en su vivienda».
La UAI presentó una propuesta en ese sentido al jefe de Gabinete, Alberto Fernández, en junio de 2005, que luego fue girada al Ministerio de Justicia y remitida a la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados.
Desde entonces, la entidad no ha recibido respuesta alguna, mientras el precio de los alquileres sigue triplicando al promedio de la inflación, según denunció la asociación.
No obstante, la «gravedad» de la situación por la que atraviesan los inquilinos de todo el país ha ido generando distintos tipos de respuestas comunales. En este sentido, concejales bonaerenses de la localidad de Mercedes reclamaron que el gobierno nacional incorpore al Presupuesto 2008 una «adecuación de normas impositivas», que otorgue beneficios para quienes inviertan en inmuebles destinados a vivienda familiar permanente.
El reclamo fue realizado por el Concejo Deliberante de Mercedes al jefe de Gabinete y contó con el apoyo de la UAI.
Se trata de la «incorporación al Presupuesto 2008 de una adecuación de normas impositivas para la inversión destinada a locación de viviendas, según lo referido en la Ley 23.091», remarcó la UAI. Según explicó la entidad, el reclamo fue consecuencia de la sanción de una resolución que «se refiere concretamente al artículo 11 de la Ley de Alquileres que establece beneficios impositivos para quienes realicen inversiones en inmuebles con características de vivienda común o económica, que se destinen a vivienda familiar permanente o incorporen viviendas de esas características al régimen de promoción que estatuye esa ley».
«Este sistema es particularmente aplicado en Estados Unidos, donde su cumplimiento y ejecución son supervisados por organismos denominados Rent Control Board», destacó la UAI.
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