«Las inversiones directas en el predio del Mercado Central podrían superar los u$s 400 millones en los próximos años, más los u$s 60 millones que invertirá la Corporación del Mercado Central en infraestructura y servicios.» La proyección corresponde a Patricio Pérez Iturraspe, del consorcio que ganó la licitación convocada para desarrollar 360 hectáreas del predio sobre la autopista a Ezeiza, que reveló algunos de los planes que tienen los ganadores para el mismo. «Estamos a punto de cerrar con el primer operador de plataforma logística, que tomaría unas 30 hectáreas; el alquiler estará entre $ 0,85 y $ 1 el metro cuadrado», agrega.
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Si la proyección de la UTE se cumple, en diez años habrán alquilado doscientas hectáreas, lo que representaría un ingreso anual cercano a los u$s 25 millones; de esa cifra, 35% serán para la UTE, y el resto para la Corporación. «Del ingreso de la Corporación saldrán los fondos para repagar las obras de infraestructura», dice Pérez Iturraspe. «Estamos en tratativas con organismos multilaterales de crédito para que financien esas obras y también las ferroviarias que harían falta para poder exportar al Mercosur desde el mercado.»
En tanto, hoy se completará la adjudicación del Mercado Central de Buenos Aires al consorcio que ganó la licitación la se-mana pasada, encabezado por un grupo de inversores nacionales que llevaron como operador técnico a Mercabarna, concesionario del Mercado de Barcelona. Esto es así porque no se produjeron impugnaciones técnicas ni de oferta. A partir de mañana, la UTE Alimentos y Gestión Logística tendrá 90 días para elaborar su «master plan». «Creemos que cuando esté completo el desarrollo del mercado, se habrán creado entre 15.000 y 20.000 puestos de trabajo directos», arriesga Pérez Iturraspe. Los contratos pueden ser hasta 50 años, pero en todos los casos la UTE cobrará su comisión de 35 por ciento hasta el 12° año de cada convenio.
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