Las expensas más que duplicaron a la inflación estimada para agosto y rozaron los $150.000 en promedio

Las expensas acumulan una suba de casi 120% en los primeros ocho meses de este año, según el relevamiento de Octopus PropTech. ¿Qué métodos de pago eligen los usuarios para abonar costos tan altos?

Las expensas subieron más de 9% en agosto.

Las expensas aumentaron en promedio un 9,32% en agosto y el valor medio fue de $145.497, según el relevamiento de Octopus PropTech realizado a partir de más de 120.000 hogares. De esta manera, el incremento más que duplica a la inflación estimada para el octavo mes del año, cerca del 4%.

Así, las expensas acumularon un incremento de 118,38% en 2024, según el relevamiento realizado por Octopus PropTech, plataforma que brinda soluciones digitales a todas las personas que administran o viven en edificios, countries, o barrios. Esta variación, también se encuentra muy por encima del acumulado de 2024, que se encuentra en torno al 100%.

El valor promedio de las expensas para los hogares fue de $145.497 en agosto. "Estas cifras reflejan el promedio de todos los gastos del consorcio: salarios, abono de servicios, compras, servicios públicos, seguridad, limpieza, mantenimiento, honorarios profesionales, entre otros costos", señalaron desde la plataforma.

Pago de expensas: ¿qué métodos eligen los usuarios?

El fuerte aumento de las expensas más el alto costo de las mismas, la imposibilidad de contar con billetes de alta denominación y el uso cada vez más frecuente de billeteras virtuales hizo que crezca el pago a través de QR. Mientras en enero de 2024 sólo un 0,31% de los usuarios lo hacía mediante este método, en agosto 2024 lo adoptó un 2,07%.

"Este cambio refleja claramente que los vecinos están buscando opciones más simples y rápidas para cumplir con sus expensas", expresa Nicolas Baccigalupo, CEO & Fundador de Octopus Proptech.

"Cada vez más vecinos eligen QR porque les hace la vida más fácil. Es rápido, es cómodo, y además les evita tener que preocuparse por errores en los pagos o mandar comprobantes. Es un paso más hacia la digitalización en el ámbito de los consorcios", añadió.

En cuanto al pago mediante transferencia bancaria, continúa siendo el método de pago más elegido, aunque se observa una baja en su utilización. Siendo usado por un 91,28% en enero de 2024 frente al 90,87% que lo utilizó en agosto.

Aumento de alquileres: incremento anual es de tres cifras

Septiembre llegó con una nueva suba de alquileres. Aquellos inquilinos que todavía se rigen por la antigua ley de alquileres y por ende realizan ajustes anuales, evidenciaron un incremento del 243,1%. Si bien se trata de una cifra alta y que impactará en los bolsillos, el aumento es menor al de agosto cuando el Índice de Contratos de Locación (ICL) trepó 247% anual.

De esta manera, un inquilino que pagaba $100.000 en agosto, a partir de mes próximo pasará a pagar $343.160.

Por su parte, aquellos inquilinos que cerraron acuerdos semestrales sufrirán en septiembre aumentos del 66,3%, por debajo de la inflación acumulada hasta julio, que se ubicó en el 87%.