El Ministerio de Economía anunció ayer que el plazo para presentar propuestas de construcción de emprendimientos habitacionales con BODEN 2012 se prorrogó 45 días más. De esta manera, las empresas y constructoras tendrán hasta el próximo 23 de junio para ofertar sus proyectos. La recepción de planes de obra para construcciones individuales (personas), en cambio, no fue postergada y cerrará este viernes, tal como fue previsto. La selección se realizará el 15 de mayo.
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Según el Palacio de Hacienda, la medida fue adoptada debido a «la gran cantidad de consultas recibidas y operaciones en proceso de presentación que actualmente se encuentran en las distintas entidades financieras y fiduciarias».
La apertura de los sobres que contienen las ofertas de las empresas será el 3 de julio, a las 15, en Economía.
El rescate de Bonos Optativos del Estado Nacional (BODEN) 2012 para la construcción comenzó el pasado 21 de abril. Para este primer llamado a licitación el cupo máximo de 153 millones de dólares valor nominal en BODEN 2012. De ese monto, se destinará 50 por ciento a la construcción de proyectos individuales, y la otra mitad a emprendimientos habitacionales.
El mecanismo oficial para construir con bonos es atractivo porque permite levantar hasta 40% más metros cuadrados que en efectivo (si se compran los BODEN 2012 a precio de mercado y se los rescata a $ 1,40 más CER). El problema es que la operatoria de licitación es muy complicada y exigente. Se solicita la constitución de un depósito de garantía previo con los títulos, el título del terreno, el plan de inversión y los planos de obra, entre muchas otras cosas. Además, se corre el riesgo de no ser seleccionado.
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