Hasta última hora de ayer, sólo 2% de los copropietarios que habitualmente cumplen con el pago de las expensas del 1 al 5 de cada mes había saldado esta obligación, cuando en épocas normales alrededor de 30% de las personas cumplía con la liquidación. Por eso, los administradores de consorcios analizaban ayer conectarse al sistema de pago con tarjeta de débito y abonar servicios y sueldos de los encargados también a través de este medio.
El contenido al que quiere acceder es exclusivo para suscriptores.
«La época del mes en la cual se instrumentaron las medidas es la peor, considerando que durante los primeros 5 días los consorcios tienen que pagar facturas de servicios y sueldos a empleados», destacó el administrador Horacio Bielli.
Muchos copropietarios no pudieron realizar ayer una transferencia desde sus cuentas bancarias a la cuenta del consorcio para pagar, y por eso debieron utilizar un cheque de cajero o común. Con estos resultados, los consorcistas estiman que los sueldos a los encargados -principalmente- se tendrán que pagar fraccionados y pronosticaron que la situación de morosidad recién podrá reacomodarse a fin de mes.
El agente inmobiliario Armando Pepe indicó, por su parte, que «no creo que pase mucho tiempo hasta que los administradores empiecen a cobrar con tarjetas de débito».
Tampoco fue una jornada reconfortante para quienes esperaron cobrar durante el miércoles la cuota mensual de las locaciones. Tal como explicaron a Ambito Financiero expertos del sector, «muy poca gente pagó sus alquileres y más de 50% de los cumplidores lo hizo con cheques».
Los nuevos retrasos generados por la iliquidez de efectivo en el mercado vinieron a sumarse a la situación de mora en la cancelación de todas las obligaciones del sector inmobiliario que viene ocurriendo desde hace 18 meses.
Por caso, según un relevamiento de este diario, durante el primer semestre del año, 7 de cada 10 locatarios no pagó el alquiler en fecha y sólo 20% de los locatarios cumplió del 1 al 5 de cada mes, mientras que el resto canceló la deuda con demoras que se extendieron desde una quincena (40% de los morosos) a un plazo superior a los 3 meses.
Del otro lado, los brokers continuaron recibiendo llamados de interesados en adquirir una propiedad con sus plazos fijos.
Dejá tu comentario