Para inmobiliarias, plan de créditos hipotecarios "no sirve" sin subsidios

El titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Hugo Mennella, volvió a reclamar esta mañana que el Estado subsidie las nuevas líneas de créditos hipotecarios destinadas a transformar inquilinos en propietarios y aseveró que, "tal como está planteado", el plan oficial "no cierra".

"Como está planteada, la cosa no funciona. Las tasas (de interés) son muy altas y los gastos como mucho podrán bajarlos un punto. En la mayoría de los casos los números no dan", expresó Mennella.

El dirigente del sector inmobiliario indicó al respecto que "si no hay algún tipo de subsidio", el proyecto oficial "no va a funcionar".

"Creo que, en esta instancia, el Gobierno debería subsidiar parte de la diferencia que tiene que pagar el inquilino para acceder a un cuota", remarcó Mennella, en declaraciones radiales.

En este sentido, expresó que "a menos que surja algo que aún no se conozca y nos sorprenda a todos", el programa de flexibilización de créditos hipotecarios "no es una solución" al tema del acceso a la vivienda.

"Es un plan que sólo sirve para las personas que tienen que completar un monto" para comprar una vivienda, pero no para transformar a los inquilinos en propietarios, opinó el titular de la Cámara Inmobiliaria.

Sostuvo además que "aún no hay demasiada inquietud" en torno del plan oficial, porque "la gente todavía estaba expectante y hay más desencanto que encanto".

El esquema de créditos hipotecarios para convertir a inquilinos en propietarios comenzó a regir ayer, pero en la práctica ningún banco, ni siquiera los oficiales, habilitaron las nuevas líneas de préstamos.

Si bien hubo más movimiento en las entidades oficiales, la falta de definiciones entre los trece bancos que manifestaron su intención de adherir al nuevo sistema hizo que mucha gente decidiera esperar algunos días antes de consultar, según se estimaba en las instituciones financieras consultadas.

Es que todavía no está claro cómo el Gobierno incentivará a los bancos para que otorguen líneas de préstamos a tasa más baja y a 30 años de plazo.

De todos modos, en su jornada de debut, de acuerdo con los distintos relevamientos periodísticos, el programa no fue muy requerido en los bancos, donde por otra parte aún los empleados no tenían muy claro cómo funcionará el sistema.