El precio promedio del metro cuadrado para los departamentos nuevos en Capital Federal se ubicó entre u$s 1.431 y u$s 1.643 en barrios medios, y alcanzó un pico de u$s 2.186 en Recoleta; Saavedra es el más económico, con un valor de u$s 1.317.
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En departamentos usados, Recoleta se mantuvo como el más caro, con un promedio de u$s 1.910 el metro cuadrado, en tanto Flores y Boedo se ubicaron en el escalón más bajo, con precios de u$s 1.207 y 1.211 cada uno; en zonas como Caballito y Almagro se pidieron valores de u$s 1.336 y 1.331. Según estos datos, el valor de la propiedad se mantiene sin cambios pese a desacelerarse la demanda.
De acuerdo con mediciones de efectuadas en la segunda semana de mayo por el Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), tomando departamentos en buen estado de todos los ambientes, los valores más altos se encontraron en Recoleta, San Nicolás, Belgrano, Núñez y Palermo, que, junto con Caballito, «presentaron también los precios promedio de oferta más altos en el segmento de departamentos usados», agregó el informe.
La UADE afirmó que la brecha entre los departamentos nuevos y usados de 2 ambientes, que ronda los u$s 100, está bastante por debajo de la brecha que se observa en el caso de tres ambientes, donde se superan los u$s 200 en la mayoríade los barrios.
La medición considera los precios de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires que se ofrecen en avisos clasificados publicados por medios gráficos e Internet, lo que da una muestra de 4.196 departamentos de 1 a 5 ambientes.
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