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Sin embargo, quedan dos grandes problemas obstruyendo el camino de la reactivación. El primero y más importante es que ninguna operación será posible si no se cumplen las condiciones que se esperan del BCRA, como por caso, la posibilidad de comprar un bien con un plazo fijo pesificado sea cual haya sido su moneda de origen cancelando un crédito tomado en pesos o dólares. También se considera importante que se otorgue la posibilidad de cancelar con un depósito de un banco A, un crédito en una entidad B, porque de lo contrario las únicas operaciones que podrían cerrarse son las intrabancarias (con cuentas en un mismo banco).
«Los ahorristas saben que el precio de los inmuebles va a caer pero en el mediano plazo se va a recuperar y lo que hoy compraron en pesos, mañana lo venden en dólares», indicó en diálogo con este diario Roberto Tizado, agente inmobiliario, que además resaltó que «se está empezando a ver efectivo».
En efecto, y de acuerdo con declaraciones del sector, los precios de los inmuebles podrían recuperarse más rápido que el bono a 10 años y puede que por eso las consultas sobre cómo comprar un departamento con un plazo fijo fueron innumerables ayer.
«Si realmente se permite la transferencia de los depósitos y se utilizan para los alquileres un índice del INDEC, esto va a reactivar el sector», dijo Armando Pepe, otro agente del sector, quien se explicó que «para cerrar un nuevo contrato de alquiler hoy, hay que inventar fórmulas».
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