Reglamentarían hoy ley de refinanciación hipotecaria

El presidente Néstor Kirchner firmaría hoy la esperada reglamentaciónque ayer terminaban de elaborar el jefe de Gabinete, Alberto Fernández, y el secretario Legal y Técnico de la Presidencia, Carlos Zanini.

«Entre hoy (por ayer) y mañana (por hoy) el Presidente firmará la reglamentación», adelantó textualmente el ministro.

La ley aprobada por el Congresoel 6 de noviembre último y promulgada ese mismo día crea un fideicomiso por el cual el Estado cubre hasta un monto de 100 mil pesos a los deudores hipotecarios.

Su reglamentación era un pertinaz reclamo de las asociaciones que nuclea a los deudores quienes advirtieron que el próximo-23 -dos días antes de Navidadlas viviendas de cientos de deudores «van a remate».

La ausencia de ese instrumentohace que la Justicia no haga lugar a las presentaciones de los deudores de vivienda única para evitar el remate, amparándose en el artículo 26 de la ley de refinanciación hipotecaria.

Ese artículo de la normativa -que lleva el número 25.798-establece que la Ciudad de Buenos Aires y las provincias deben adherir a la ley, pero al faltar la reglamentación ese requisito no fue cumplimentado por las administraciones correspondientes. Así lo entendió la presidenta de la Asociación de Deudores Hipotecarios (ADA), Hilda Grumpich.

La demora del gobierno en reglamentar la ley, que modificó dos normativas anteriores sobre deudas hipotecarias, determinó varios desalojos y amenazaba en dejar en la calle a «todos» los deudores, muchos de ellos antes de Navidad, según señaló Grumpich.

Sin embargo, la medida es muy criticada por los propietarios. «Como siempre, el Estado se hace cargo de las deudas de los particulares y esto atenta contra el derecho de la propiedad», indicó Enrique Abatti, vicepresidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina (CAPRA).

«La Cámara no está de acuerdo con esto. Creemos que la sociedad entera no tiene que hacerse cargo de los deudores morosos», indicó Abatti y aseguró que medidas como ésta « alientan al incumplimiento».

Por su parte, Gumprich se quejó: «Kirchner nos mintió, dijo que los tenedores de vivienda única se queden tranquilos, y mire cómo estamos».

Grumpich denunció que lejos de solucionarse el problema de los deudores, éste se agrava también porque los bancos «dicen que no van a adherir al fideicomiso» que plantea la ley.