El relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires de actos escriturales arrojó en septiembre de 2012 una contracción de 47% respecto del nivel de un año atrás, al totalizar 3.247 compraventas de viviendas, el nivel más bajo de la serie que se inicia en 1998 para ese mes.
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El monto de las operaciones descendió a $1.481,1 millones, 43,6%% inferior al que había registrado un año antes y fue equivalente a u$s317,1 millones al tipo de cambio que informa el Banco Central. En ese caso representó una declinación de 49,2% interanual.
El valor promedio de los actos fue de $456.140, equivalente a u$97.675, al tipo de cambio oficial medio del mes de $4,67 por dólar que informó el Banco Central. En comparación con un año atrás subió 6,3% en pesos y bajó 4,3% en la conversión a moneda norteamericana.
El importe medio de los actos escriturales fue equivalente a 74,7 salarios promedio de la economía. Fue una de las menores relaciones desde principios de 2003 como consecuencia esencialmente del aumento de las operaciones en la franja de menor valor.
El valor medio de las transacciones acusó un incremento de 6,3% en los últimos doce meses, el cual se explica principalmente por el efecto de la mayor preponderancia que adquirieron las franjas superiores a $500.000 en el total.
En valores desestacionalizados la baja de las transacciones registradas en septiembre fue de 3,8% respecto de agosto, y del 38,6% en un año. Acumuló en los nueve meses una contracción en valores reales 21%.
La apertura de los registros escriturales en cinco segmentos, por rango de montos, dio cuenta de la merma de las unidades de menos de $150.000, al significar ahora el 19% del total, a favor de las escalas superiores, en particular las franjas premium, de más de $900.000 que ahora representaron 8,7% del mercado, aunque todavía por debajo del pico de 10% de comienzo de año.
En el acumulado de los nueve meses se anotaron 35.081 actos, significaron una contracción de 23,7% en comparación con similar período de 2011, mientras que el monto global de $16.142,3 millones fue menor en 15,3% y su equivalente en dólares al tipo de cambio oficial cayó 22,2%, a u$s3.618,5 millones.
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