Alivio al crédito hipotecario

Las cuotas de los créditos hipotecarios firmados en jurisdicción de la Ciudad de Buenos Aires deberían bajar entre 3% y 4% a partir del 1 de enero próximo, según estimó ayer el ministro de Hacienda de la Ciudad, Martín Mura.

La rebaja estará motivada por la eliminación total del Impuesto a los Ingresos Brutos, que actualmente grava estas operaciones con una tasa de 1,5%.

Según explicó Mura, este beneficio alcanzará sólo a los préstamos hipotecarios para vivienda única. Y abarcaría tanto a los que se pactaron en cuotas fijas como a los ajustados por la unidad UVA.

Esto podría aliviar al menos en parte el aumento previsto por los principales bancos en los créditos hipotecarios a partir del año próximo. El fuerte incremento de la demanda de préstamos ajustados por inflación agotó los recursos prestables propios de los bancos, que en 2018 tendrán que salir al mercado a buscar fondeo y ya anticipan mayores tasas.

La medida forma parte de la rebaja global de Ingresos Brutos en el distrito, a partir de la puesta en marcha del Consenso Fiscal que el Gobierno nacional firmó con los gobernadores.

La recaudación de Ingresos Brutos representa para la CABA el 57% de sus ingresos, incluyendo lo que recibe por coparticipación. Pero si se toman sólo los ingresos propios, esa proporción se eleva al 75%, explicó el ministro.

El proyecto de ley que ratifica la adhesión de la Ciudad de Buenos Aires al Consenso Fiscal ingresará hoy a la Legislatura, con la intención de que sea tratado y aprobado sobre tablas en la sesión especial prevista para este viernes. Lo mismo ocurrirá con el proyecto que modifica el capítulo de Ingresos Brutos de la Ley Tarifaria 2018.

Al presentar los proyectos, Mura resaltó que para compensar la pérdida de recursos (estimada en $17.702 millones en 5 años) apelarán a "una mayor eficientización del gasto político" (ya hubo recortes equivalentes a $500 millones anuales, calculó), el mayor crecimiento económico esperado y a "una fuerte lucha contra la evasión". Sobre este último punto anticipó que habrá fiscalización electrónica para el 100% de los contribuyentes de II.BB.