Buscan reflotar proyecto de barrio privado porteño en la ex Ciudad Deportiva de Boca

Varios proyectos que Mauricio Macri no logró aprobar en la Legislatura porteña durante su mandato como jefe de Gobierno, comenzaron a desempolvarse con Horario Rodríguez Larreta. A la decisión de autorizar la construcción de un shopping en el barrio de Caballito con fuerte oposición de los vecinos, tras cuatro años de intentos, también la administración nueva estudia reflotar la iniciativa de construir un barrio privado en lo que fuera la Ciudad Deportiva de Boca Junior en el sur porteño. El proyecto Solares de Santa María ahora aparecía reciclado para intentar, tras años de tropiezos, que se lleve adelante su construcción. La principal novedad que tendría es que ya no sería un barrio cerrado como en el primero de los borradores presentados al que se le cuestionó,entre otras cosas, que limitaba el tránsito del público en la rivera del Río de la Plata.

El mega emprendimiento llegó a tener un convenio firmado entre la empresa dueña del predio sobre la avenida España y el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, en 2011. Al año siguiente no obtuvo aprobación de la Legislatura y en 2013 la firma anunció que abandonaba la intención de construir el barrio para clase media y alta en el que invertiría aproximadamente u$s1.000 millones. Estaba prevista la construcción de torres, centros comerciales, hoteles, oficinas y amarras privadas sobre las 71,5 hectáreas del terreno que está en la Costanera Sur. Al mismo tiempo se contemplaba como contraprestación, la cesión de calles y plazas al distrito. Pero nada fue suficiente para obtener la mayoría necesaria en la Legislatura.

Como el centro de compras de Caballito, se trata de leyes que necesitan modificar el Código de Planeamiento Urbano para cambiar la zonificación y además deben tener doble aprobación por parte de los legisladores, es decir, una primera sanción, luego la realización de una audiencia pública y finalmente la votación definitiva a favor.

No son las únicas normas que Rodríguez Larreta intentará que finalmente vean luz verde en el recinto porteño. La prohibición de la actividad de cuidacoches (trapitos) es otro de los proyectos fracasados en la Legislatura que el jefe de Gobierno quiere que sean aprobados a pesar de los rechazos año tras año.

Con la idea de convencer a la oposición, por ejemplo, con respecto al predio de Caballito, el Gobierno porteño sostendrá que mayor impacto ambiental causaría en el barrio la construcción de torres. Además también hubo modificaciones en la iniciativa, para integrar el lugar que se proyectó con el barrio, entre ellas que los negocios tengan vidrieras a la calle para armonizar el paseo.