Crecen un 14% en marzo escrituras en la Capital

 Los actos de compraventa de escrituras en la Ciudad de Buenos Aires ascendieron a 3.138 en marzo, registrando un aumento del 14,1% en la variación interanual, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó un 84,2% a $ 4.494,6 millones, señaló ayer el Colegio de Escribanos de la Ciudad. El monto fue equivalente a u$s 301 millones, de acuerdo con el tipo de cambio que informa el Banco Central. "En este caso, se elevaron un 8,2% al tipo de cambio oficial y un 55,6% al cambio libre, con un valor promedio de $ 1.432.327. Es decir, subió 61,5%, (a unos u$s 95.872), que en ese caso significó una disminución del 5,1%", precisó la entidad en un informe. Además, en comparación con febrero, la cantidad total de escrituras aumentó un 62,5%, mientras que el monto por transacciones creció un 68,4%.

Así, el primer trimestre cerró con una recuperación de los actos escriturales de compra y venta de inmuebles del 13,8%, a 6.955 y del 80,2% en valor, a $ 9.849,6, con un precio promedio anotado de $ 1.412.772, que se elevó un 58,8%, aunque en el equivalente en dólares de 97.782 bajó en 5,1% respecto de un año atrás. En tanto, "la distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires -en cinco segmentos por monto de operaciones- arrojó una mayor concentración en la franja de más de $ 700.000, con una representatividad del 64,1% del total, mientras que las escalas con valuaciones inferiores perdieron 27 puntos porcentuales de relevancia en comparación con igual período de un año antes", precisó el Colegio de Escribanos.

Con créditos

Asimismo, cabe destacar que en el acumulado para los primeros tres meses del año, "los actos que fueron consumados con el uso de la garantía hipotecaria (porque el pago se completó con el uso del crédito de una entidad financiera) sumaron 954", destacó el informe. "En ese sentido, acusaron un incremento del 36,9% respecto de igual período del año anterior y alcanzaron una representatividad del 13,7%, la más alta desde 2013, cuando promediaron en ese tramo de tiempo el 15,3%", precisó. "Por el contrario, en valor, el monto de las hipotecas se achicó al 11,9% del importe total de la transacción, luego de haber tocado un máximo en ocho años en 2013 con un 16,9% del total", agregó.