EE.UU.: furor por hoteles

Hong Kong - Los hoteles de lujo en las grandes ciudades estadounidenses están atrayendo compradores de Hong Kong, China y Singapur, que se proponen atender a una cantidad creciente de asiáticos ricos.

Las adquisiciones de inversores asiáticos probablemente subirán hasta «algo más del 10 por ciento» de todos los acuerdos relativos a hoteles estadounidenses este año, dijo John Strauss, director ejecutivo de ventas para inversión en Jones Lang LaSalle Hotels de Los Ángeles. Representaron un 8 por ciento en 2010, según la firma de corretaje. La transacción más reciente tuvo lugar la semana pasada, cuando la familia del multimillonario de Hong Kong Cheng Yu-Tung compró cuatro propiedades de lujo, entre ellas el Carlyle de Manhattan, por u$s 570 millones.

«A nivel local, los inversores chinos son los número uno, los coreanos son los número 2, pero otros inversores asiáticos reforzaron las cosas», dijo James Butler, socio en Jeffer Mangels Butler Mitchell LLP. Este estudio jurídico de Los Ángeles formó un grupo de inversión chino en julio para ayudar a los inversores en hoteles de ese país a realizar compras en los Estados Unidos.

El precio de compra promedio subió a u$s 192.479 por habitación en el segundo trimestre, un 25 por ciento más que el precio máximo en 2006, en tanto aumentaron las transacciones por hoteles de lujo, según la empresa investigadora de Nueva York Real Capital Analytics Inc.

La industria hotelera estadounidense mejoró después de que la recesión deprimió la demanda en 2009 y 2010.

Agencia Bloomberg