EE.UU.: se desploma venta de casas

El ritmo de ventas de las casas de segunda mano en Estados Unidos se desplomó un récord del 8,6% en noviembre, alcanzando una tasa anual de 4,49 millones de unidades, según informó ayer la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
El precio medio de una vivienda bajó un 13,2% en términos interanuales, lo que representa la mayor caída desde que la agrupación comenzó a llevar registros en 1968 y probablemente el peor descenso desde la Gran Depresión, dijo a la prensa Lawrence Yun, economista jefe de la Asociación.
El consenso de los economistas esperaban que las ventas de casas de segunda mano alcanzaran una tasa anual de 4,90 millones de unidades. La cifra de octubre fue revisada a 4,91 millones desde 4,98 millones.
«Las condiciones que se están deteriorando rápido en el mercado laboral, el mercado bursátil y la confianza del consumidor en octubre y noviembre han desplomado las ventas de las casas a otro nivel», dijo Yun.
«Es, por lo tanto, imperativo proveer incentivos, para que los compradores de casas regresen al mercado», expresó Yun. Pero la experiencia pasada muestra que cuando la venta de casas usadas cae luego de los desplomes del mercado de acciones de 1987 y 2001, posteriormente repunta tras el tercer mes a lo que había sido la tendencia, dijo.
«Esperamos que el impacto de las ventas de casas del desplome del mercado bursátil sea de corta duración, como fue el caso en 1987 y en 2001», dijo Yun.
El inventario de casas existentes destinadas a la venta subió un 0,1%, a 4,203 millones de unidades, desde 4,198 millones en octubre. Eso se traduce en un suministro de 11,2 meses, lo que representa niveles similares al máximo histórico establecido en abril, dijo Yun.
El derrumbe del sector inmobiliario, que provocó una crisis financiera global, ha infectado a otros sectores de la economía y elevado la tasa de desempleo de Estados Unidos. Los analistas dicen que la estabilidad en el sector inmobiliario es clave para cualquier recuperación en la economía estadounidense, que ha estado en recesión desde finales del año pasado.