Hipotecas: tasas del 5%

Nueva York - Las tasas de interés que se aplican a las hipotecas a 30 años en Estados Unidos cayeron por décima semana consecutiva, y se sitúan ya en una media del 5,01%, el nivel más bajo en al menos 38 años.
La firma hipotecaria semipública Freddie Mac informó ayer a través de un comunicado que hace tan sólo una semana el promedio de las tasas aplicadas era del 5,10%, mientras que hace un año era del 5,87%. Desde que en 1971 Freddie Mac empezó a hacer seguimiento de las tasas que se aplicaban a los préstamos nunca se había registrado un nivel medio tan bajo.
Este continuo descenso responde, según la compañía, a la decisión de la Reserva Federal de invertir u$s 500 millones en comprar instrumentos de deuda respaldada por hipotecas y emitidos por las estadounidenses Fannie Mae, Freddie Mac y Ginnie Mae.
Además, los bancos más grandes de los Estados Unidos están comenzando a ofrecer hipotecas de tasa fija inferiores al 5% después que el Gobierno empezó a comprar títulos hipotecarios para impulsar el mercado inmobiliario.
JP Morgan Chase anuncia en su sitio en internet hipotecas a 30 años de apenas el 4,75%; Wells Fargo tiene una oferta del 4,875% y Bank of America tiene tasas al 5%, más bajas que las difundidas por Freddie Mac.