Londres es una de las dos ciudades más caras del mundo.
Aunque los precios de las propiedades en la Argentina (tanto para comprar como para alquilar) crecieron fuertemente en los últimos tiempos, están lejos de los valores que se manejan en el mundo. Sólo basta ver lo que se está pagando en otras ciudades, según distintos informes conocidos ayer.
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Londres es el sitio más caro del mundo para comprar una vivienda, seguido por Mónaco y St. Jean Cap Ferrat en el sur de Francia, según un sondeo global anual realizado por la consultora de bienes raíces Knight Frank LLP.
El precio promedio de una propiedad en las mejores ubicaciones es de u$s 66.640 el metro cuadrado, según el índice Prime International Residential. En la Argentina, los más caros pueden rondar los u$s 4.000 el metro cuadrado.
Sin embargo, Hong Kong es la ciudad más cara del mundo en cuanto a alquileres: un departamento de tres habitaciones en los distritos centrales -Central y Admiralty- puede costar en promedio u$s 9.455. En Buenos Aires llega a rondar los u$s 1.500.
Para los que necesitan espacios más amplios, las viviendas de lujo de las urbanizaciones privadas pueden alcanzar sin problemas en la ex colonia británica los u$s 30.000 al mes.
Londres se benefició de su posición como centro mundial de las finanzas, mientras que sus competidores más cercanos son atractivos para una segunda casa sobre el Mediterráneo, según la encuesta de Knight Frank y Citi Private Bank.
El crecimiento en los valores de las propiedades ha sido más fuerte en los principales centros financieros globales y aquellos con jurisdicciones fiscales benignas.
Los precios promedio para residencias de primer nivel en Londres subieron 29 por ciento el año pasado, por detrás del avance anual de 31 por ciento en Singapur y superando el aumento de 25 por ciento en Nueva York.
El precio medio de alquiler registrado en Hong Kong es más del doble de la media del resto de ciudades asiáticas.
Una de las principales razones de estos precios astronómicos son los altos salarios que las grandes multinacionalesoccidentales ofrecen a sus trabajadores para que se trasladen a vivir a Hong Kong.
El alquiler medio en Asia ronda los u$s 3.800 al mes por un apartamento de tres dormitorios, una cifra muy por encima de la media mundial de u$s 2.800 mensuales.
Seis de las diez ciudades más caras del planeta son de Asia: Bombay es la sexta, seguida de Seúl, Singapur y Ho Chi Minh.
De hecho, seis de los 10 primeros puestos del ranking elaborado por ECA pertenecen a ciudades del continente asiático. Bombay aparece en sexta posición, seguida de Seúl (séptima), Singapur (novena) y Ho Chi Minh (décima).
Por detrás de Hong Kong en cuanto al costo de un alquiler se sitúan Moscú, Nueva York y Londres, en segundo, tercer y cuarto puesto, respectivamente.
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