En busca de mayor crecimiento financiero en el sector inmobiliario, muchas personas consideran que comprar una propiedad es más rentable que alquilar.
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A diferencia de la creencia general, Sethi propone una visión alternativa para conseguir estabilidad financiera.
Este gurú de las finanzas tiene una opinión fuerte sobre el sector inmobiliario.
En busca de mayor crecimiento financiero en el sector inmobiliario, muchas personas consideran que comprar una propiedad es más rentable que alquilar.
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Sin embargo, Ramit Sethi no piensa lo mismo. "Gané más dinero alquilando que siendo propietario", sentenció una de las voces más escuchadas del mundo inmobiliario.
Autor del best-seller "I Will Teach You To Be Rich" y estrella de la serie de Netflix "Cómo hacerse rico", Ramit Sethi tiene una filosofía única sobre el manejo del dinero.
En ese sentido, no se limita a indicarle a las personas dónde tienen que recortar gastos, sino que las alienta a gastar de buena forma en cosas que le gusten. "Los consejos tradicionales sobre el manejo del dinero se tratan de decir 'no': no a los lattes, no a las vacaciones, no a la diversión. Yo creo que el dinero es decirle 'si' a una vida de rico", compartió su lema Sethi.
Dentro de sus opiniones, Sethi se aleja de la idea sobre que alquilar significa "tirar la plata". Por el contrario, explica: “Estás pagando por un techo sobre tu cabeza y por los servicios de mantenimiento que ofrece un propietario”.
Es decir, cree que muchos compradores pasan por alto los "costos altos" que conlleva ser propietario. Con esto se refiere a gastos de cierre, impuestos sobre la propiedad, seguros, servicios y mantenimiento, cuotas extraordinarias del consorcio e intereses de la hipoteca.
Por otra parte, advierte sobre el costo de oportunidad que implica comprar una vivienda, ya que se pierden oportunidades de invertir ese capital en opciones que pueden ofrecer rendimientos superiores.
Por un lado, Sethi aclara que comprar una vivienda no es necesariamente una mala inversión, pero que la apreciación irracionalmente alta en los mercados inmobiliarios puede crear una ilusión de ganancias sostenibles.
Asimismo, recomienda a los futuros compradores que evalúen todos los gastos adicionales, el costo de oportunidad y que la adquisición se alinee con el estilo de vida y objetivos financieros a largo plazo.
En cuánto a los alquileres, considera que cuenta con algunos factores beneficiosos, ya que quedan sujetos a la movilidad laboral, a la flexibilidad familiar y al deseo de libertad -capacidad de cambiar de entorno sin ataduras financieras.
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