Aristocracia y tradición

Tener una superficie mínima de 1 ha, respetar 30% de áreas verdes, senderos ecuestres, propia huerta, laguna, corral y criar sus animales», destaca Matías Obarrio, gerente comercial de Benquerencia Farm Club, sobre algo impensado para muchos, que es poseer un campo con características que solo poseen las familias aristocráticas del país.
Ubicada en San Miguel del Monte, una de las estancias tradicionales de la Argentina, reconocida en el exterior por sus visitas turísticas para que experimentasen los extranjeros las «famosas pampas argentinas», es Benquerencia, dueña de un casco se-ñorial y 50 ha de parque, realizado en 1890 y atribuido a Charles Thays. «Lo que tiene Benquerencia es que suma un casco antiguo, un parque de 110 años y un sendero de 20 km de diversas especies de 70 años, que van desde el casco hacia varias direcciones de la estancia, sobre una superficie total de 2.150 ha.»
Consultado el grupo desarrollador sobre la comparación de espacios verdes y superficies de los terrenos con los countries y barrios cerrados, «Lanzamos al mercado desde 1995 junto con Enrique Fornieles un nuevo concepto de urbanización: los barrios de chacras. Estos barrios se caracterizan por tener superficies propias y comunes superiores a lo ofrecido por el mercado, tanto en countries como en barrios cerrados», expresa Santiago Obarrio, de Estancias Urbanizadoras, que poseen dos emprendimientos consolidados: El Argentino Farm Club, en la ciudad de Luján, y Benquerencia Farm Club, en San Miguel del Monte, ambos en la provincia de Buenos Aires.
«El país se desarrolló sobre la riqueza del campo y un gran porcentaje de la población que hoy cambió sus hábitos añora esa vida campestre», sintetiza Obarrio sobre la decisión de sus propietarios.
«El concepto urbanístico de los farms club es compartir un campo entre varias familias. Campos con historia, de superficies importantes y arboledas, arroyos o ríos, son los adecuados para estas urbanizaciones, que necesariamente deberán poseer más de 300 ha. Sus chacras deberán comenta: «Un barrio cerrado se encuentra a una distancia cercana de la Capital Federal, pero no tiene infra-estructura común y áreas verdes. Básicamente, su futuro propietario obtiene un terreno».
«Un country se ubica a 20 o 40 minutos del centro y su urbanización posee terrenos de entre 1.000 y 1.500 m², algunas actividades deportivas y áreas verdes con espacios controlados, donde se incluye una cancha de golf en algunos casos. Benquerencia, que se encuentra a una distancia apenas superior a la hora, por una inversión de aproximadamente $ 95.000 obtiene 30 terre-nos de 1.000 m² de un country y la posibilidad de disfrutar de áreas verdes (650 ha comunes) incluyendo la cancha de golf y las de polo. Además de poseer chacras, arboledas añosas, de 70 a 110 años.»
«Es un proyecto con gran capitalización a corto y mediano plazo, considerando su valor a 55% del promedio del mercado», concluyen.