Oportunidad de inversión inmobiliaria en Nueva York

Prodigy Network compró el edificio ubicado en Park Avenue South 331, Manhattan.

En lo que representa nuevas oportunidades de inversión para quienes buscan alternativas con buenos rendimientos anuales en dólares, Prodigy Network, una de las plataformas líderes de inversión inmobiliaria en Estados Unidos, anunció recientemente la compra del edificio ubicado en Park Avenue South 331 en Nueva York, que será el hogar de The Assemblage/Park.

Para la adquisición de este proyecto, Prodigy Network recaudó u$s 35 millones de capital de inversionistas de 21 países y adicionalmente u$s 49 millones de financiación (siendo los inversionistas argentinos, chilenos y brasileños los más representativos a la fecha). 

La propiedad se convertirá en el tercer proyecto operado bajo la marca "The Assemblage", la cual está enfocada en los espacios de coworking (espacios de trabajo colaborativo). 

El proyecto ubicado sobre Park Avenue, una de las avenidas más importantes de Manhattan, contará con más de 3.200 metros cuadrados de espacios de coworking y un local comercial de 600 metros cuadrados para la operación de un exclusivo restaurante. 

La zona del proyecto, NoMad, se ha transformado en los últimos años, al haberse convertido en sede de muchas empresas de tecnología y servicios financieros que incluyen nombres como Facebook, Pandora, Sony, Yelp, Hulu y Credit Suisse, entre otros. El equipo de análisis de Colliers International recientemente mencionó en CNBC que "la renta promedio de los espacios de oficina en Manhattan en el primer trimestre de 2017 llegó a uno de sus puntos máximos".

"Nuestro modelo de negocio ha contado con mucho éxito, ya que brindamos acceso a cualquier tipo de inversionista a las rentables oportunidades de inversión inmobiliaria comercial en el mercado de Nueva York", explicó Rodrigo Niño, CEO de Prodigy Network. 

Modelo de negocio

Prodigy Network adquiere y renueva edificios comerciales, para luego operarlos y para que generen un nivel de ingreso alto y estable, vende las propiedades a fondos institucionales. Este proceso representa para el inversionista individual un periodo máximo de 4 años. 

Seguridad

Este es uno de los factores importantes al considerar este tipo de inversiones. Existe una compañía independiente, un administrador profesional de fondos, cuyo compromiso es garantizar que el capital de los inversores se utilice correctamente y a su vez asegurar la distribución justa y equitativa de las utilidades del negocio.

Los protocolos de inversión extranjera en Estados Unidos obligan también a esta entidad a controlar el origen de los fondos de cada inversor para garantizar a su vez la integridad de la inversión colectiva. 

¿Cómo han participado los inversores actuales?

Los inversores de América del Sur vienen participando con sus aportes desde inicios de 2017. En este momento el proyecto The Assemblage/Park se encuentra en su etapa final de recaudación de capital y dependiendo del monto, un inversor puede recibir una tasa de rentabilidad anual entre el 11% y 16% por 4 años, incluyendo un 8% anual por adelantado a partir de 2018.

Información en Buenos Aires

Los ejecutivos comerciales de Prodigy Network estarán del 22 al 25 de agosto en Buenos Aires para reunirse individualmente con inversores actuales y personas interesadas. Estarán atendiendo citas personalizadas en el Hotel Four Seasons de Recoleta. Las reuniones deben ser programadas con anticipación.

Para agendar una cita privada con los representantes de Prodigy Network llame al teléfono (11) 5917-6035 en Buenos Aires o escriba un correo a [email protected]