Para alquilar un departamento de mediana categoría (dos ambientes en barrios como Almagro y Balvanera), un empleado debe destinar en promedio 35% de su salario mensual. Así lo revela un estudio realizado por el Instituto de Economía y Centro de Estudios Avanzados de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
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Aun a pesar de la mejora del poder adquisitivo que se registró en el último año, está claro que tanto el alquiler como la compra de un departamento son muy altos en comparación con los ingresos del público. Esto explica por qué la línea de créditos hipotecarios para inquilinos prácticamente no tuvo resultados concretos.
En realidad, se presentó mucha gente a los bancos, pero fueron muy pocos los que consiguieron aplicar al préstamo. La cuota mensual que se requiere para acceder a un crédito es demasiado alta y, por lo general, es sustancialmente mayor que lo que se precisa para un alquiler.
Según el análisis de la UADE, el salario formal aumentó 21% en el último año frente al incremento de 5% que se registró hasta setiembre en los valores de los contratosde alquiler de los principales barrios de la Ciudad de Buenos Aires, a pesar de los reclamos del secretario de Comercio, Guillermo Moreno. Claro que en los barrios más caros la suba del alquiler fue mucho más notoria.
Con los datos de setiembre, se cumplieron tres meses consecutivos en los que el salario real creció en términos de alquileres respecto de igual mes de 2005.
En setiembre, la suba del indicador que compara salarios reales con alquileres fue de 5,3% respecto de igual mes del año pasado. En agosto, la variación anual fue de 6,4% y en julio de 5,7%.
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