Un nuevo informe de Zonaprop indicó que GBA Norte es la zona en donde los alquileres estuvieron por encima del 11%, en línea con la inflación. Pero en lo que va del 2023, el precio sube un 122,9%.
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Los barrios más caros son Olivos y Nordelta.
Un nuevo informe de Zonaprop indicó que GBA Norte es la zona en donde los alquileres estuvieron por encima del 11%, en línea con la inflación. Pero en lo que va del 2023, el precio sube un 122,9%.
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El precio medio de alquiler de un departamento de dos ambientes se ubica en 194,330 pesos por mes. Un departamento de tres ambientes alcanza los 245.940 pesos mensuales.
Los barrios de Olivos y Nordelta son aquellos con la oferta más cara en el norte con un valor de 314.460 y 260.926 pesos mensuales, respectivamente. Los precios más bajos se encuentran en San Miguel (141.878 pesos por mes), Pilar (149.988 pesos mensuales) y Muñiz (157.135 pesos por mes).
En la zona oeste-sur, los precios suben un 15,1% en septiembre y acumulan un aumento del 123,6% en lo que va del año. A nivel interanual, este número es del 165,8%. Alquilar un departamento de dos ambientes y 50 m2 se ubica en 140.781 pesos por mes, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 se alquila por 176.019 pesos por mes.
El barrio de Avellaneda lidera el ranking de precios con un valor de 183.409 pesos por mes. Le siguen Wilde (182.507 pesos por mes) y Santos Lugares (181.394 pesos por mes). Por el contrario, los departamentos más económicos se encuentran en Merlo (96.058 pesos mensuales), Monte Grande (111.645 pesos mensuales) y Moreno con un valor de 120.552 pesos por mes.
En GBA Norte se registra una baja del 0,4% en el mes de septiembre y retoma la tendencia a la baja, pese a dos meses consecutivos de suba. En 2023 acumula un descenso del 1,4%. Por su parte, un departamento de dos ambientes y 50 m2 en la GBA Norte tiene un valor de 107.076 dólares y uno de tres ambientes y 70 m2, 160.105 dólares.
Los barrios con los precios más elevados de la zona norte son La Lucila (3.293 dólares/m2), Vicente Lopez (3.118 dólares/m2) y Olivos (2.835 dólares/m2). Por el contrario, los barrios más accesibles son Villa Libertad (820 dólares/m2), José C. Paz Centro (913 dólares/m2) y José C. Paz Oeste (924 dólares/m2).
Por otra parte, en GBA Oeste y Sur los precios bajan un 0,3% en septiembre y el valor del metro cuadrado se ubica en 1.606 dólares. Registra la baja más fuerte de precios en comparación con la zona norte y CABA con un acumulado de 4,0% en el año. Un departamento de dos ambientes y 50 m2 en esta zona tiene un valor de 79.211 dólares, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 alcanza los 117.991 dólares.
Los barrios más caros son Tristán Suárez (3.020 dólares/m2), Don Bosco (2.265 dólares/m2) y Ranelagh (2.184 dólares/m2). Los barrios más económicos son Don Orione (584 dólares/m2), Libertad (625 dólares/m2) y Dock Sud (737 dólares/m2).
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