Mercado inmobiliario: cuáles son los lugares más baratos para alquilar en Buenos Aires

Economía

Para muchas familias, la posibilidad de comprar una propiedad parece imposible. La caída del poder adquisitivo de los trabajadores formales implica que cada vez más se decida ampliar las opciones y alquilar en lugares más baratos. Cuáles son las mejores opciones.

Para muchas familias, la posibilidad de comprar una propiedad parece imposible. La caída del poder adquisitivo de los trabajadores formales implica que cada vez más se decida ampliar las opciones y alquilar en lugares más baratos. Un nuevo informe de Zonaprop da cuenta de cuáles son los municipios más baratos en Provincia de Buenos Aires para alquilar.

El precio medio de alquiler de un departamento de 2 ambientes (50m2) subió 2,8% y se ubica en $38.139. Los departamentos de 3 ambientes y 70 m2 se alquilan por 49.964 pesos por mes. En el primer trimestre del 2022 los precios de los alquileres subieron 10,8% por debajo de la inflación. De esta manera, Canning es el barrio con oferta más cara, $69.964 por mes y Merlo es el más económico, $23.814 por mes.

Los más económicos

  • Merlo: $23.814 por mes
  • Valentín Alsina $32.299
  • La Tablada: $32.403

Zona media

  • Wilde: $32.360
  • Quilmes: $37.945
  • Santos Lugares: $40.467
  • Villa Sarmiento: $43.587

Zona alta

  • Ezeiza: $52.771
  • Don Bosco: $55.591
  • Canning: $69.964

Entre los barrios que se encuentran con mayor incremento de precios son Adrogué ($104.8%), Monte Grande (96,5%) y Ezeiza (91,3%). Los municipios que menos incrementaron su valor para alquiler son Merlo (20,1%), Sáenz Peña (40,2%) y Valentín Alsina (42,7%).

Zona Norte

En cuanto a los departamentos, el precio medio del alquiler de un departamento de dos ambientes en GBA Norte sube 4% en el mes y se ubica en $56.683 por mes. En 2021 acumuló incremento de 66,7% por encima de la inflación y del ajuste en CABA (47,8%). En 2022, los precios suben 11,3% por debajo de la inflación y la oferta continúa acotada según informó Zonaprop.

En Zona Norte los municipios más baratos para alquilar son:

  • José León Suárez: $36.535
  • San Andrés: $36.707
  • General Pacheco: $38.396

En zona media se ubican Villa Ballester ($44.685), Acasusso ($59.580), Martínez ($59.897), Fátima ($67.094), Villa Rosa ($63.934). Por último, los más caros son: La Lucila ($91.444), Nordelta ($82.690) y Vicente López ($75.145).

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