El precio promedio de alquiler de un monoambiente en CABA fue de $47.785 en abril

Economía

Un informe del sector inmobiliario indica que los precios de alquiler en CABA aumentaron 6,3% por encima del mes de marzo y en 2022 ya acumulan una suba del 21,2%, similar a la inflación.

De acuerdo a un relevamiento realizado por el portal inmobiliario Zonaprop, el valor de alquiler de un monoambiente en abril, en la Ciudad de Buenos Aires, fue de $ 47.785. Un departamento de dos ambientes y 50 m2 fue un 19% más caro y se ubicó en $ 56.825, mientras que una unidad de tres ambientes y 70 m2 se alquiló por $ 77.887, un 63% más caro.

Los precios de alquiler en CABA aumentaron 6,3% por encima del mes de marzo y en 2022 los alquileres acumulan una suba del 21,2%, similar a la inflación. La oferta de departamentos en alquiler se mantiene acotada, con volúmenes mínimos desde 2012. El mercado está expectante ante la discusión legislativa para la inminente modificación en la Ley de Alquileres.

Puerto Madero es el barrio más caro en la Ciudad de Buenos Aires con un precio medio de $ 124.542 mensuales. Le siguen Palermo y Nuñez con $ 74.607 y 67.531, respectivamente. En la zona media se encuentran Parque Chacabuco ($ 55.945), Parque Patricios ($ 55.199 y Agronomía ($ 52.984). Los barrios más económicos para alquilar son Liniers ($ 45.839), Constitución ($ 46.521) y Montserrat ($ 46.592).

En lo que se refiere al valor de compra-venta en CABA: un monoambiente u$s 99.109, un dos ambientes y 50 m2 u$s 119.886 dólares y un tres ambientes y 70 m2 alcanza los u$s 170.334. El precio medio en la Ciudad de Buenos Aires se ubica en u$s 2.301/m2, disminuye 0,6% respecto al mes pasado.

Actualmente, el 88% de los barrios mantiene una disminución de precio mensual. En el corredor norte el precio promedio del metro cuadrado es de u$s 2.826. El ranking está encabezado por Puerto Madero (u$s 5.589/m2), Palermo (2.994 dólares/m2) y Belgrano (2.859 dólares/m2). Los barrios más económicos en la Ciudad son Lugano (u$s 1.113/m2), Nueva Pompeya (u$s 1.553 dólares/m2) y La Boca (u$s 1.618 dólares/m2).

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