Construcción subió 9,5% en julio

Luego de la caída de la construcción registrada en junio,en julio la actividad repuntó y creció 9,5% respecto de igual mes del año pasado, según anticipó ayer la presidente Cristina de Kirchner al encabezar un acto en la provincia de Entre Ríos. El dato oficial lo dará a conocer hoy el INDEC.

Kirchner destacó que estos porcentajes reflejan «oportunidades de vida y trabajo para muchos argentinos y latinoamericanos». Sin embargo, pese al buen ritmo de julio, economistas y analistas del sector advierten que la construcción no va a volver a los niveles que tuvo hasta mediados del año pasado. Señalan entre los factores que inciden en la desaceleración a los crecientes costos de los materiales y de la mano de obra, al retraso de los pagos y a la incertidumbre sobre la evolución de la economía.

Ya en mayo la construcción había mostrado un aumento bajo para la serie, de 5,3%, que se empeoró en junio, mes en el que la desaceleración se tradujo en una contracción de 6,6% en la comparación interanual. Cristina de Kirchner precisó también que el nivel de actividad creció 18,5% en julio respecto de junio de este año, claro está, debido a la mala evolución del mes base de la comparación.

«Era esperable que hubiera este rebote. En junio estuvo todo muy parado por los problemas de logística asociados al conflicto con el campo», señaló el economista Federico Muñoz, y agregó: «No creo que sea para descorchar; la actividad tiende a ralentizarse».

Coincidió con el análisis Fausto Spotorno, de la consultora de Orlando Ferreres. «Los primeros siete meses del año fueron muy volátiles, lo que confundió a todo el mundo. La construcción comenzó a desacelerarse el año pasado, pero se puede esperar que siga creciendo en torno a 6%», sostuvo.

Tal como indicó Spotorno, 2008 osciló para la construcción entre fuertes incrementos y contracciones en las comparaciones interanuales. En marzo había crecido 12,4%, en abril había llegado a 17,5%, y en junio registró la peor caída de los últimos cinco años y medio, de 6,6%.

«Si se comparan los trimestres se tiene una evolución más cercana a la realidad: entre el primero de este año y el último del año pasado creció 2%; y en el período abril-junio respecto de los primeros tres meses de 2008 cayó 0,2%», explicó Muñoz.

Para Mario Goldman, del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, todos los indicadores muestran una tendencia declinante. «Antes de que se inicie una obra y de que se la inscriba en un municipio, se debe registrar el plano en el Consejo: en los últimos 60 días hubo una fuerte caída, lo que prenuncia la menor actividad para los próximos meses», indicó. Además agregó que perciben que se frenó la compra de terrenos, otro indicador que vaticina una expansión más débil. También Alejandra Covello, presidente de la inmobiliaria que lleva su nombre, advirtió que «los grandes grupos están muy alertas y los medianos y pequeños detuvieron la compra de tierras». Señaló a los altos costos de la construcción y a la incertidumbre sobre la evolución del dólar como los factores que inciden en el freno de la actividad del sector.

El escenario para los próximos meses es de incertidumbre. «Si mejora el tema con el campo, la Argentina consigue acceso al crédito externo, y si se incentiva el crédito hipotecario se puede revertir la situación actual», resumió Goldman.