La cordobesa Electroingeniería, que cobró notoriedad por ser acusada de «cercanía» con el gobierno, está intentando hacer negocios por afuera de ese supuesto vínculo: ahora la empresa que comandan Osvaldo Acosta y Gerardo Ferreira hará un parque de oficinas, un shopping, residencias y hasta un hotel de cinco estrellas.
El contenido al que quiere acceder es exclusivo para suscriptores.
Estará frente al aeropuerto de Córdoba y comenzará a construirse el año próximo; se llamará -casi una obviedad- «Parque Empresarial Aeropuerto». Sin embargo, la elección del nombre no parece del todo feliz: será difícil convencer a futuros propietarios de «casonas de alto nivel» (como las llama el «master plan») de que vivan en un «parque empresario»; además, la proximidad con una terminal aérea -anunciada ya desde su nombre- presagia noches de insomnio y mañanas de tempranos despertares por la cercanía con los aviones que arriban y despegan.
De todos modos, la inversión superaría los u$s 50 millones, entre lo que aportarán los propios desarrolladores y lo que deberán aplicar sus inquilinos o compradores de terrenos.
El desarrollo se levantará sobre un predio de 46 hectáreas, ubicado del otro lado de la ruta que lleva al aeropuerto Ambrosio Taravella (más conocido como «Pajas Blancas»). Según un «master plan» al que tuvo acceso este diario, el proyecto prevé seis áreas: una para la radicación de empresas «de perfil preestablecido», otra para levantar «edificios insignia» de oficinas (se alquilarán), otra para bancos y gastronomía, una cuarta para un shopping mall, una quinta para un hotel de lujo y una sexta para espacios verdes y «driving range» de golf.
El plan prevé que en el primer año se construirá un área de infraestructura de 12 hectáreas destinada a la radicación de empresas. En total serán 75.000 m² de construcción.
El segundo año se encararía la construcción de dos edificios corporativos para ofrecer oficinas en alquiler, y también del primer complejo habitacional. Un año después, si el plan avanza de acuerdo con lo previsto por Acosta/Ferreira, se completarían otros tres edificios de oficinas, se venderían los terrenos destinados a levantar casas y comenzaría la construcción del hotel cinco estrellas. El resto de las obras previstas se harían en los siguientes seis años.
Los constructores apuntarán a atraer empresas tecnológicas (que eligen a Córdoba como sede por su gran disponibilidad de mano de obra calificada), call centers, filiales locales de firmas extranjeras (¿ automotrices?), entre otras.
Dejá tu comentario