Cuotas hipotecarias aumentarán por 13%

El gobierno incluirá dentro de la medición del Indice de Variación Salarial (CVS) el aumento de 13% que desde este mes percibirán los empleados públicos. Esto provocará inevitablemente que la variable tenga un incremento, que según fuentes del Ministerio de Economía no bajaría de 1%, con lo cual habría un aumento en las cuotas de los créditos hipotecarios pesificados de hasta 250.000 dólares originales siempre que ésta tenga destino para vivienda única personal y familiar, los prendarios de hasta u$s 30.000 originales y los personales de hasta u$s 12.000 iniciales.Como el indicador se aplica sobre mes vencido, y como la medición sobre los salarios de enero se registrará dentro del CVS que se anunciará en febrero, las cuotas llegarán con este incremento desde los primeros días de marzo. Lo que no entrará en la medición de este mecanismo de indexación salarial será el incremento de sueldo para el sector privado en relación de dependencia que hasta diciembre pasado fue de 100 pesos y desde enero de 2003 aumentó en 30 pesos mensuales más (que serán 150 desde marzo). Este aumento para el sector privado tiene la característica de «no remunerativo», lo que implica que no debe tomarse en cuenta para medir aumentos salariales, despidos o vacaciones, así como tampoco para el CVS.

Diferente es la situación del aumento de 13% de los salarios del sector público a nivel nacional. En este caso se trata de un aumento en el sueldo mensual de los empleados de este tipo, de manera permanente en lugar del aumento de 150 pesos que es temporal y que podría ser derogada en el segundo semestre de este año. Además ese 13% es «remunerativo», con lo cual debe tomarse en cuenta para todos los descuentos, lo que lo convierte invariablemente en parte del salario nominal. Este descuento había sido impulsado por Domingo Cavallo durante su fallida gestión dentro del gobierno de Fernando de la Rúa, con el criterio de temporal. Sin embargo fue la Justicia el que obligó a dar marcha atrás con la rebaja, reafirmando en el fallo que se trata de una reducción inconstitucional y que ese 13% es parte del salario.

Según fuentes de Economía, la medición del CVS que elabora mensualmente el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) que dirige Juan Carlos Del Bello, la carga de 13% sobre el CVS podría diluirse por la importancia del sector público nacional sobre la variable. La estructura del indicador se divide en aproximadamente 70% para los sectores privados (que no están teniendo aumentos importantes en sus retribuciones) y 30% para todos los empleados públicos. Estos a su vez se dividen en nacionales, provinciales y municipales. Sólo dentro de los primeros se redujo 13%, pero tampoco en todos; ya que los empleados nacionales del Poder Judicial y del Poder Legislativo no sufrieron los descuentos. Esto implica que en realidad menos de 5% sobre toda la medición del CVS.

•Perspectivas

Si finalmente se confirmara el aumento de la medición del CVS de enero en 1%, sería igualmente el incremento más importante desde que se comenzó a publicar el indicador. Hasta ahora se había registrado un alza de 0,02% en octubre y 0,49% en noviembre. El jueves 30 de enero se publicará el CVS correspondiente a diciembre, el que tendría en teoría un alza similar al de noviembre. Esto provocaría que los deudores que están alcanzados por el índice CVS para indexar sus créditos hipotecarios, prendarios y personales tendrán para marzo de este año un aumento de sus cuotas de más de 2%. Podría ocurrir inclusive que tomando las puntas noviembre-enero; el CVS tenga un alza similar a la inflación, que sirve de base para el cálculo de Coeficiente de Variación de Referencia (CER).