Disquería le deja lugar a zapatillas en esquina clave (29/01/03)

Zapatillas sí, libros no: parafraseando la vieja consigna de los años '50, el grupo Stock Center se hará cargo en las próximas semanas del megalocal que hasta hace un par de meses ocupaba Tower Records en la emblemática esquina de Cabildo y Juramento. La cadena de disquerías decidió abandonar lo que fuera su nave insignia, y la mudanza fue triple: · Las actividades comerciales se repartieron en dos nuevos locales que abrieron en la estación San Isidro del Tren de la Costa, y en Avenida La Plata y Rivadavia.

· La administración se quedó en el barrio de Belgrano, a pocas cuadras del local desocupado en diciembre.

· La estación de radio X-4, de Mario Pergolini (uno de los socios del fondo Condor Ventures), ahora transmite desde la sucursal que tiene Tower Records en Santa Fe y Riobamba.

«No nos cerraba de ninguna manera: son miles de metros cuadrados cuyos gastos fijos son muy difíciles de amortizar. Baste decir que hay dos escaleras mecánicas, un ascensor, personal, luz, vigilancia... Me parece que es un local pensado para otra Argentina», dijo a este diario Pablo Di Paola, CEO del fondo. Y si bien el empresario no reveló el nivel de gastos que ocasionaba, se comenta en el mercado inmobiliario que sólo de alquiler se pagaban $ 65.000 mensuales, más otros $ 30.000 de costos fijos.
Ahora, los nuevos locatarios pagarían una renta mensual que rondaría los $ 45.000, un valor que, si bien es 30% inferior al anterior, confirma que los valores de los locales «premium» están registrando una leve pero sostenida recuperación.
Cabe recordar que en ese predio funcionó durante décadas la Galería Churba, sobre la cual se erigió el megalocal que está a punto de cambiar de inquilino, y que sigue en poder de la familia Churba -dueña también del minicomplejo La Imprenta, en el barrio de Belgrano.

Stock Center tiene como cara visible al empresario Daniel Arias, pero se sabe que sus socios principales son la familia Caale; sin embargo, quienes no los quieren en el mercado afirman que el ex titular de la UIA, José Ignacio de Mendiguren, conservaría aún alguna participación accionaria en la cadena que de a poco está convirtiéndose en la principal comercializadora de artículos deportivos.

El crecimiento de Stock Center -que ya anda por los 25 locales-está produciéndose a expensas de lo que sucede con Show Sports, vinculada a la complicada textil Gatic, y al conflicto que mantiene con su ex licenciadora Adidas, que no le entrega mercadería ni le permite vender los stocks de ropa y calzado con la marca de las tres tiras acumulados hasta que la Justicia determinó que no podían seguir fabricando nada que tuviera que ver con la empresa alemana. Sin embargo, la apuesta al local de Cabildo y Juramento parece a priori demasiado fuerte.

Por su parte, Condor Ventures está, según palabras del propio Di Paola, «peleándola en el difícil negocio de los discos. De los seis locales que tenemos, lejos el que más vende es el de Florida y Córdoba: los turistas vienen y se llevan de a quince o veinte CD. Es que acá cuestan una fracción de lo que valen en sus países». En cambio, otro negocio que habían encarado, el de la indumentaria, parece haber entrado en una pausa prolongada. Hace un año habían negociado con Gap Inc. ser los importadores de sus marcas Gap, Banana Republic y Old Navy. Pero el dólar a $ 3,50 terminó con las intenciones de traer esas prendas (que antes tuvieran como licenciataria a The Exxel Group). «Nos ofrecieron una marca internacional para fabricarla acá, pero estamos viendo», dice Di Paola.