¿Habrán llegado tarde? A pesar de que muchas voces del mercado inmobiliario aseguran que la venta de inmuebles perdió buena parte del impulso que traía en el último lustro, un grupo denominado Downtown Desarrollos anuncia que invertirá u$s 100 millones en proyectos ubicados en Pilar. De todos modos, cabe aclarar, se trata de un monto que surgirá de las cuentas bancarias de quienes acompañen a Downtown Desarrollos y a sus socios Galatia y Grupo Gore en la iniciativa, que se construirá con el conocido sistema de fideicomisos. Su primer proyecto es el edificio de oficinas Downtown Pilar, en el km 50 del Acceso Norte, de 25.000 m2 de oficinas y 680 espacios guardaautos subterráneos. La inversión para la primera etapa de este emprendimiento rondaría los u$s 25 millones, cifra que se duplicará en un complejo aledaño que albergará locales comerciales, gastronomía y un hotel y retail.
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Los otros u$s 50 millones que aspiran a recaudar entre inversores potenciales se aplicarán a levantar un shopping center en el km 51,5 del mismo acceso, donde acaban de adquirir un predio de 14 hectáreas. La competencia no será sencilla: a menos de 1.000 metros de distancia se ubican un hipermercado, un multicine y dos centros comerciales, además de un fuerte núcleo de restoranes.
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