Para la UIA el plan de obras empieza por casa

El plan de obras públicas que el gobierno impulsa para reactivar la economía, curiosamente va a comenzar por la Unión Industrial Argentina (UIA).

La semana pasada el Comité Ejecutivo de la central fabril aprobó un plan de obras por 2 millones de pesos para la remodelación del antiguo edificio que posee en Avenida de Mayo 1157 y que dejó de ocupar en la década de los '80 cuando se trasladó al barrio de Retiro.

En los últimos tiempos la central fabril había alquilado ese edificio a Telefónica, aunque en la actualidad está desocupado. Cuenta con cuatro pisos y una superficie de 6.000 metros cuadrados.

Alternativas

Luego de la venta de los dos pisos y el auditorio del edificio de Leandro Alem a OSDE en 5 millones de pesos hace unos meses atrás (porque no podían soportar el costo de las expensas que ascendía a los 50.000 pesos mensuales) los directivos de la UIA analizaron distintas alter-nativas. Una, era mudarse al contiguo edificio de IBM, pero los sectores más nacionalistas de la entidad se opusieron a asentar su sede en los dominios de una multinacional, menos aún siendo ésta una representante emblemática del sector de los servicios con el cual mantienen una lucha acérrima desde hace tiempo.

También se barajó la alternativa de comprar varios pisos del edificio del ex-Banco Medefín en la calle 25 de Mayo.

Esta posibilidad fue la que más enfervorizó a los industriales que comenzaban a ver la mudanza como el desembarco del sector productivo en la City porteña. Finalmente se frustró porque había problemas en los papeles y, según los empresarios, el Banco Central, actual administrador del edificio, no mostró mucho entusiasmo por allanar el camino para que la entidad lograra definir la compra.

Después de tantas idas y vueltas, finalmente decidieron volver al «barrio que los vio crecer», como dijo un memorioso industrial.

El presidente de la UIA, Osvaldo Rial, cuando se le consulta de la operación, exultante no deja de comentar que al finalizar su mandato (que vence en abril próximo) la central fabril quedará saneada financieramente y con una liquidez de 5 millones de pesos.

Livio Khul (Macri), Vincenzo Barello (Fiat), Sergio Einaudi (Techint), Alberto Alvarez Gaiani (Alimentos), Guillermo Gotelli (Alpargatas), Arturo Navajas Artasa (Las Marías), Pablo Challú (Laboratorios), Sergio Bagcheian (Gatic), Horacio Martínez (naval), Jorge Basso Dastugue (Nobleza Piccardo), Juan Moraveck (UIA-Patagonia) y Roberto Arano (tesorero), fueron los que por unanimidad aprobaron la propuesta de remodelación del viejo edificio de Avenida de Mayo.

De las cuatro empresas que se presentaron para realizar las obras, dos fueron descartadas por no contar con suficientes antecedentes. Un grupo de técnicos ofrecidos por Techint fueron los encargados de analizar la compulsa y ahora serán los que eleven al Directorio de la entidad fabril las conclusiones finales para elegir entre los dos restantes.

La estrategia financiera que tiene la UIA es la siguiente:

El edificio tiene 6.000 metros cuadrados, pero los industriales sólo necesitan 3.000 (igualmente es mucho más de los 1.800 que ocupan en la actualidad en el edificio Carlos Pellegrini).

Por eso piensan vender o alquilar la otra mitad del edificio de Avenida de Mayo. Si logran vender los 3.000 metros cuadrados restantes calculan que conseguirán cerca de 2 millones de dólares, que es lo que tienen que invertir para remodelar todo el edificio. De esta forma le quedarían «limpios» los 5 millones que recaudaron con la venta de las oficinas de Alem.