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El valor de la oleaginosa registra una recorte de 35% desde los máximos alcanzados en marzo. Este hecho, que ha conmocionado al mercado agrícola, genera ganadores y perdedores, y un efecto dominó sobre los precios de las tierras productivas. Se calcula que los valores de los campos con aptitudes agrícolas podrían bajar con la misma magnitud que el Informate más
El mercado de arrendamientos ya se jugó este año. La mayoría se contrata por anticipado y muchos productores erraron en el cálculo en base a una soja con precios más altos en dólares. Esto hace temer una caída de productores el próximo año. Serían aquellos quienes iniciaron la campaña gruesa, que involucra a la soja, con el cálculo de una oleaginosa a u$s 190/220 por tonelada. Hoy cotiza apenas a u$s 150/140.
«El mercado ya comenzó una camino bajista aunque como no se concretan negocios importantes es muy difícil saber si ese camino ya es una tendencia. Se escuchan valores por debajo de los que se pedían hace seis meses. Los potenciales compradores cambiaron y ya no están urgidos por concretar el negocio ya que se supone que las tasaciones van a bajar. Se atraviesa un período de transición con más factores bajistas que alcistas», dicen los especialistas.
El valor futuro de la soja muestra cierta inclinación a la baja sustentada en una cosecha récord en Estados Unidos. Los analistas y operadores creen que los valores de la tierra acompañarán la tendencia de este mercado. De hecho, el aumento en el precio de la oleaginosa había generado una suba que varió entre 15%/30% en los valores de la tierra. Pero el riesgo mayor siempre recae en el mercado de arrendamientos. Los analistas coinciden en algunos argumentos para tener en cuenta:
• Si se compraban campos para ganarle al mercado financiero con el cultivo de soja hoy el activo que generaba esa renta tiene que valer menos.
• Los dueños siempre adoptan como propio el precio de máxima pero los potenciales compradores deben evaluar el valor que imaginan de los doce meses siguientes.
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