Alquilar en countries, caro como la costa

• AMBOS MANEJAN PARA ESTE VERANO AUMENTOS DEL 25%

Alquilar una casa en un country este verano va a ser un 25% más caro que el año pasado. Se trata de un aumento similar al que planteó el Colegio de Martilleros en la costa Argentina.

En un relevamiento efectuado por el diario Ámbito Financiero con operadores de zona norte, se evidenció que en barrios cerrados y countries las casas bien equipadas con jardín y pileta promedian los $ 50.000 a $ 70.000 para el mes de enero. Sin embargo, las más lujosas superan los $ 100.000. A este precio hay que sumarle las expensas, de las que se hace cargo el inquilino.

Los precios son similares a lo que se debe desembolsar para alquilar una casa en Pinamar o Cariló durante el mes más fuerte de verano. Pero este año, tantos los countries como la costa tendrán una fuerte competencia: Brasil. Con la devaluación del real, la demanda de pasajes a las playas de ese país para este verano ya viven un significativo aumento del 20% con relación al mismo período del año pasado.

La modalidad de veraneo fue mutando a lo largo de los años. Si bien ahora se opta por períodos más cortos, especialmente para aprovechar los feriados largos, hay familias que eligen los countries o barrios cerrados para vivir durante un mes.

Las inmobiliarias enumeran distintas características a favor de este tipo de alquiler: en primer lugar la cercanía a la Capital. Según los operadores, la seguridad también resulta ser otra causa para la elección.

En general, lo más buscado para el alquiler temporario en un country se encuentra en la zona norte de Buenos Aires. Aquellos que se extienden hasta el kilómetro 70 de la Panamericana tienen consultas. De todas maneras, más allá de las ciudades de Pilar y Escobar, el interés disminuye. Lo mismo sucede con la oferta.

Por el momento, otras zonas, como el sur o el oeste del Gran Buenos Aires, aún no despegaron para atraer a veraneantes a sus jardines. Al respecto, se trata de localidades con más barrios cerrados que countries. Allí, los precios son más económicos pero se oferta más para alquiler anual que para el mensual.

Diciembre es un mes tan cotizado como enero. En Navidad, el incremento de precio es muy importante. Según los operadores, hay que aumentarle el 30% del valor. Lo mismo en año nuevo. Sin embargo, las ofertas para las fiestas son muy pocas.

Tanto en la costa como en los countries, los precios bajan en febrero. En estos últimos se reducen entre un 5 % y un 7%.