APSA: siguió dentro de una tónica creciente

La "huella" poderosa, además de estimar un remate de ejercicio con la misma tónica creciente, son los saldos "acumulados" por $ 246 millones (sobre lo que votaba, tras el cierre, "dividendos anticipados").

3er. trimestre al 31/03/12





Objeto social: «Inversión y desarrollo inmobiliario».

Lo realizado en el tercer período -enero/marzo-sirvió para confirmar y consolidar el andar del ejercicio. Con ingresos que fueron un 32% superiores a los de marzo de 2011. En tanto el trayecto completo, de nueve meses, registró una diferencia de sólo el 6% porque así como lo obtenido de «centros comerciales» reportó un alza del 31%, actuó de ancla el segmento de «financiación al consumo» (rama que se desprendió del cuerpo de APSA).

Las diferencias con 2011, en lo que hizo a utilidad «operativa» del tercer trimestre, fueron contundentes: casi $ 40 millones más que un año atrás y proveniente del negocio principal: centros comerciales, alquiler de éstos, con énfasis en el crecer del Gran Buenos Aires, como en el interior. Finalmente, el saldo neto del período fue del 25% sobre el pasado año, que para los nueve meses marcó un 27% de evolución. Todo, de la mano de la facturación creciente de tales «centros» y que alcanzaron los $ 2.087 millones. Arribó así a un beneficio «ordinario» -del trayecto completo-en los $ 390 millones (sobre $ 273 millones de 2011 y $ 149 millones en 2010). Un trienio de saltos de calidad en los resultados, luego de soportar negativos de 2009.

Tras el importante aporte fiscal -$ 138 millones-el nivel de la línea final quedó con ganancias por $ 242 millones y siendo así un suculento 192% sobre actual capital, marcando 23% respecto de lo patrimonial. Valor contable en los $ 8,23 y demostrando buena condición extra como acción: capital comprimido. Bueno.