El valor del metro cuadrado en dólares de los departamentos nuevos aumentó en promedio un 8,2% en junio con respecto a un año atrás, en los barrios más caros de la Ciudad: Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez, de acuerdo con el Informe de Precios de Oferta de Departamentos preparado por el Instituto de Economía de la Fundación UADE. El relevamiento -realizado a partir de los datos publicados en medios gráficos e internet- indicó que dentro de la muestra seleccionada, las unidades ubicadas en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez presentaron, tanto en el segmento de las unidades nuevas como usadas, los valores más elevados. En esas zonas para el segmento "a estrenar", los precios rondaron entre los u$s3.480 (Recoleta) y los u$s3.260 (Núñez) el m².
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Cabe destacar que, según las estimaciones del Instituto, el promedio simple del precio de oferta del m² para el conjunto de barrios relevados es u$s2.822 (mayor en un 8,2% respecto de junio de 2016) para los departamentos nuevos y u$s2.501 para los usados (un 13,5% menor, en igual comparación de períodos).
En particular, los valores de departamentos nuevos en Núñez, Palermo, Belgrano y Recoleta crecieron un 12,7%, 8,3%, 7,2% y 2,1%,respectivamente, en junio 17 en comparación con junio 16. Por su parte, las unidades usadas registraron precios promedio en ascenso en Belgrano (16,5%), Núñez (12,1%), Recoleta (12,7%) y Palermo (12,7%) en igual comparación de períodos.
El informe del mercado inmobiliario de la Fundación UADE mostró también que el sector mantuvo su ritmo alcista en junio traccionado básicamente por el auge de los créditos hipotecarios. "La puesta en marcha de los créditos hipotecarios a partir de las UVA ha tonificado el mercado, dado que ha posibilitado que 60% de la población pueda acceder a un crédito mientras que antes lo hacía sólo el 2%", señaló el relevamiento.
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