Caen 26% los costos de la construcción

 Los costos de construcción para desarrollar un edificio en propiedad horizontal llegaron en diciembre a los $ 13.092 por m2 vendible. Según los últimos datos relevados, el costo en dólares oficiales mostró una caída del 26%, estabilizándose curvas del dólar "blue" contra el dólar oficial.

Los datos arrojados por el sitio Reporte Inmobiliario sostienen que el costo del metro cuadrado para un edificio entre medianeras en PH se ubicó durante noviembre en los $ 9.691,15 teniendo en cuenta su superficie total. El costo por metro cuadrado vendible es actualmente de $ 13.092,50.

A partir de la devaluación del tipo de cambio oficial parecería que las curvas de dólar oficial contra las de dólar "blue" tenderían a asimilarse y tal vez dentro de pocos meses ya no sea necesario utilizar las distintas cotizaciones del dólar para medir los movimientos en costos de construcción, sobre todo teniendo en cuenta el levantamiento del cepo y la unificación del dólar. que simplifica los pasos.

El costo de obras para edificios en PH con base en el dólar oficial del Banco Nación finalizando diciembre 2015 ascendía a la suma de u$s 728,26 si tomamos la superficie total y a u$s 984,40 basándonos en la superficie vendible de la tipología presupuestada.

Mientras que los costos en pesos para construir una vivienda, pero en este caso sobre lote propio se ubicaron en $ 17.656 por cada m2 finalizando el año 2015.

De esta forma, desarrollar una vivienda bajo esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de la tierra) tiene un costo de u$s 385.956 tomando el valor de dólar "blue". Si tomamos el valor del dólar oficial de fines de diciembre el número asciende a los u$s 418.168.