Caída del 54% en escrituras

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires en enero se desplomó un 53,7% mensual y un 0,8% interanual, según un informe del Colegio de Escribanos porteño, el cual señala que se registraron 2.027 actos de escrituración de propiedades (unos 2.353 menos que en enero), mientras que el monto total de las transacciones realizadas declinó un 40,7%, a $ 1.589 millones. "Si bien ambas disminuciones responden a un fenómeno estacional, en este mes (como en enero de 2013) la contracción de la actividad fue más acentuada; además, este año quebró una serie de cinco meses con aumentos", dice el informe. No obstante, indicó que en comparación con enero de 2013, las escrituras de compraventa apenas declinaron un 0,8%, aunque en promedio diario bajaron un 5,3%. El sector llegó a acumular 26 meses consecutivos con variaciones interanuales negativas, aunque en los últimos cinco meses de 2013 se registraron caídas mínimas. El precio promedio de una vivienda en la Ciudad de Buenos Aires aumentó en enero pasado un 54,6% interanual en pesos y un 8% en dólares, según el Colegio de Escribanos. La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó en enero de 2014 una mayor concentración en la franja intermedia de montos de 250.000 a 500.000 pesos, con una representatividad del 32,7% del total. Mientras, las escalas inferiores perdieron más de doce puntos de relevancia, a favor de las superiores. Ese comportamiento explica el aumento promedio de los valores pactados en pesos en un 54,6% en un año y del 8,5% en el equivalente en dólares al cambio oficial, de acuerdo al informe.