Casas en Cariló y Pinamar, con demanda a tope para el verano

Aseguran que la devaluación influyó para que muchos veraneantes reserven en esos balnearios. En Mar del Plata, son más solicitados los departamentos.

La devaluación que el peso sufrió a lo largo del año modificó el escenario de cara a la temporada de verano que está a punto de comenzar. Las estimaciones indican que serán muchos los que cambiarán las vacaciones en el exterior por unos días en el país. Y la costa atlántica será uno de los destinos elegidos. Tanto desde Pinamar como Cariló aseguraron que la demanda de casas para enero (principalmente) y febrero, es mayor en comparación con el último período estival.

“Para la primera quincena de enero tenemos un 90% de reservas. Para la segunda y en febrero, un 80%. Pero estimamos que se completará con el correr de los días. Algo que no pasa desde 2014. Definitivamente, este verano va a ser mejor que en los últimos años”, contaron a este diario desde Scavuzzo Propiedades. La devaluación, aseguran, pudo ser uno de los factores que propiciara el aumento en la demanda. “Generalmente los alquileres se empiezan a concretar entre septiembre y el fin de semana largo de octubre. Este año, por la suba del dólar, vimos que en agosto ya empezaban a cerrarse las primeras transacciones”, agregaron.

En Pinamar, el panorama es similar para las viviendas de mayor tamaño. “Lo que son casas, se alquiló casi todo. Sobre todo para la segunda quincena de enero. Es muy diferente en relación con año pasado, cuando teníamos más demandas de departamentos chicos y por menos cantidad de tiempo. El perfil del veraneante del año pasado es el que podía alquilarse un dúplex, y este año quizá esa persona no pueda vacacionar”, comentaron desde AMH Inmobiliaria.

Con aumentos que rondan el 30%, los precios varían según el tamaño y el estilo de cada casa, además de la época de la temporada: oscilan entre $95 mil y $200 mil la quincena. “La suba es similar a la que se da todos los años. Los dueños entendieron que no se puede aumentar a la par de la devaluación”, sostuvieron desde la inmobiliaria de Cariló. Desde Pinamar, en cambio, advierten que muchos propietarios aumentaron por encima de la media “para recuperar lo que no pudieron ganar en los últimos veranos”.

Mar del Plata

La situación en Mar del Plata difiere un poco de los destinos más premium. Cabe destacar que esta gran ciudad tiene mucha más oferta de alojamiento. Allí, lo más demandado son los departamentos por una cuestión de seguridad.

Según Oscar Gonnet, integrante de la Comisión de Turismo del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, por ahora se maneja la misma cantidad de reservas que el año pasado, pero asegura que muchos deciden viajar a último momento.

Según una encuesta que el sitio Alquiler Argentina realizó a fines de octubre de cara a la próxima temporada, un 80% de los turistas elegirán alquileres temporales por sobre los hoteles. Es que, tal como se desprendió de un relevamiento, puede resultar hasta un 35% más económico vacacionar en departamentos, cabañas o casas.