Emiten cédulas por $ 547 millones

Con una emisión de $ 547 millones, el Banco Hipotecario lanzó ayer las series IX y X de las Cédulas Hipotecarias Argentinas (CHA), correspondientes a préstamos otorgados entre 2006 y 2008, cuya colocación se realizará a partir de hoy hasta el 21 de este mes. Son las primeras cédulas que emite la entidad desde 2007. Las CHA son títulos destinados al mercado de capitales local, estructurados a través de dos fideicomisos y respaldados por créditos originados por la entidad presidida por Eduardo Elsztain, con garantía de hipotecas sobre inmuebles.

La rentabilidad de los títulos en pesos será Badlar más un margen a definir para la serie IX, y del 2% anual para la serie X en dólares.

Ejecutivos del Hipotecario aseguraron que el aspecto más importante de la emisión «es dar un paso adelante para desarrollar el mercado de capitales en la Argentina». Además, aseguró que el objetivo es colocar 7.000 préstamos hacia fin de año, de los cuales ya hay 311 carpetas escrituradas y otras 4.000 en proceso.

La colocación de los títulos contará con el respaldo de la ANSES, que comprará las cédulas con los fondos a plazo fijo que tiene depositados en la entidad. «La ANSES va a tener un rol importante porque este producto lo hemos diseñado en conjunto, pero nuestra idea es que el sector privado participe aprovechando los beneficios que ofrecemos para empresas y personas físicas», dijeron.

El banco diseñó la emisión, entre otras cosas, para incentivar la repatriación de capitales. «Éste es un instrumento contemplado en el régimen de regularización impositiva y conlleva la mejor alícuota, del 1%», señaló el gerente general del banco. «Creemos que esto puede ser un incentivo adicional para aquellas personas que tienen la idea de repatriar capitales», agregó.

Aquellos que inviertan en cédulas hipotecarias contarán con beneficios a la hora de solicitar créditos hipotecarios y préstamos personales y para empresas. Además, las personas que adquieran CHA podrán utilizarlas como garantías de un préstamo personal, equivalente al 150% del valor nominal de esos títulos. Las empresas también podrán utilizar en las mismas condiciones sus cédulas hipotecarias como garantía de préstamos corporativos.

Además, los inversores que mantengan el depósito de la tenencia mínima recibirán la bonificación de una cuota del crédito por año, y participarán en sorteos semestrales por la cancelación total de su saldo de deuda.